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小武:香港与大陆在房价上的恩怨

(2011-02-22 20:56:37)
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杂谈

    近来香港人在怨大陆人。大陆人到香港买房,推高了那里的房价。这也是因果报应。

    想当初香港人到大陆,一副大款模样,觉得大陆什么都便宜,买房也不在话下,自然把大陆的房地产炒起来了。当然了,升值的推手不止香港一只。现在赚了钱的大陆人转回头又去拉高香港的房价,不是很自然嘛。香港人已经买不起香港的房子了。

    原来售楼处一天要有50把钥匙应付看房的买主,现在没楼可卖,一天4把钥匙。一边是没人买得起,另一边是没人愿意卖,都想留住,一天就要涨几百,晚卖一天是一天。

    别的地方是小户型受欢迎,香港正相反,越大的房子越贵,每平米的价格越高。在香港本岛,160平方米以上的大户型的单价是40平方米以下小户型的3倍左右。大户型豪宅客户对单价不敏感,更注重自我享受和身份标榜。

    其实大可不必怨大陆啦,大陆的房价还不是一样在走高,高得人都买不起吗?按月收入5000元算,买一个80平米的房子也不大,均价10000元,要13年不吃不喝才行。这是什么价?但是就这样离谱的房价,居然还长期存在并不断攀升,钱都是哪来的呢?

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