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本报记者 殷高峰
　　本报讯 2月21日下午，由《陕西房产》等多家媒体主办的房地产项目投融资与“偷面积”主题论坛，在曲江国际会议中心圆满落幕。论坛邀请了开发商、金融投资机构、法律专业人士及企业家发表了主题演讲。
　　作为典型的高投入、高风险、高产出的资金密集型产业，房地产对金融市场具有天然的高度依赖。一般来说，房地产项目所需要的资金主要用于拿地、建设及后期开发。在此次论坛中，中登集团董事长宋玉庆、陕西炳升投资管理有限公司董事长张炳升等嘉宾从开发商、投资机构的角度分析了西安投资环境、房企融资渠道以及面临的风险等问题，同时也与企业家一起探讨了西安房地产市场的发展前景及开发商在项目建设开发过程中应注意的问题。
　　所谓偷面积，也叫“赠送面积”，是开发商通过规划设计，利用国家法规政策的漏洞，赠送不计入销售面积的空间，以提高单位使用率，主要有入户花园、飘窗阳台、地下室、超高复式等形式。演讲嘉宾纷纷表示此举虽不犯法，但属于违规操作，因赠送面积通常不会写入购房合同中，从而产生的纠纷也较多，后期维权较困难。