华夏传媒大厦是烟台日报社开发的市中心顶级写字楼。大厦位于芝罘区核心位置，北马路与胜利路的交汇处，交通位置十分便利， 5分钟车程即可到达火车站、港口、码头等，项目三面观海，北向距离黄海仅150米，东面可以观赏烟台山，西面可观赏港口。

    周边500米半径内工农中建、华夏、烟台各银行网点齐备，交通枢纽的区位优势明显。大厦共30层，高99.9米，通过裙楼与日报社采编大楼形式一个完整的建筑群。1层层高4.5米，2.3.4层层高4.2米，标准层层高为3.4米。与烟台市面上的写字楼相比较高，办公环境非常舒适。

　　项目1——4层为金融服务中心，目前项目组也意向引进星巴克咖啡等。5——27层为办公层，其中5—11层为集团办公层，与媒体相邻的优势使企业可以迅速掌握前沿商机，并为企业自身信息发布提供了便利，大厦12层以上为企业办公层，有灵活的可选空间，所有办公部分均为精装修，交付即可使用。28层为顶级私人商务会所，打造高端商务活动平台，内设艺术展馆、雪茄吧、咖啡吧、精品影院、会议及接待室等，为企业的商务洽谈、信息发布提供一个高端的场所及全方位的服务。俱乐部与国内一线城市接轨，打造烟台艺术时尚前沿阵地。

　　项目优势 最好的地段

　　◇毗邻烟台的发源地——烟台山，具备浓厚的历史文化氛围

　　◇地处芝罘区核心位置——胜利路与北马路的交汇处，双向交通，便利流畅

　　◇项目东面为滨海广场，北侧距黄海仅百余米的距离，在办公的同时可以欣赏到美丽壮阔的海景。西面五分钟车程即可到达汽车站、火车站、港口码头等，形成快捷高效的商务圈最好的品质

　　◇国际知名建筑事务所加拿大EDG倾心力作，烟台新古典式建筑风格代表作

　　◇室外泛光照明系统由日本杉崎照明设计，使大厦在夜间成为黄海港湾一颗璀璨夺目的明珠

　　◇配备七部高速电梯，分高低区控制，满足快捷的商务需求

　　◇分户控制的VRV中央空调，提供舒适的办公空间

　　◇低辐射LOW-E中空玻璃，满足环保节能要求

　　◇大堂电梯间及裙楼部分均采用进口石材，打造高层次建筑品质

　　◇大厦办公空间均为精装修，交付即可使用

　　◇项目由烟建集团十公司施工，打造安全可靠的精品工程最好的媒体资源

　　◇与传媒集团相邻，尽享前沿商机，并拥有便捷的资讯发布平台最好的金融服务体系

　　◇大厦裙楼部分设有银行证券等金融机构，使企业足不出户即可办理资金业务最好的商务活动平台

　　◇大厦顶层设私人商务俱乐部，为高端商务活动平台。内设艺术展馆、雪茄吧、咖啡吧、精品影院、会议及接待室等，为企业的商务洽谈、信息发布提供一个高端的场所及全方位的服务。俱乐部与国内一线城市接轨，打造烟台艺术时尚前沿阵地。

　　投资优势分析

　　1、自用型如果自身有办公需求，则租不如买，据调查，目前烟台市面上写字楼的租金为700块钱每平方每年，以100平方米房子为例，在租金不变的情况下，10年租金即为70万，随着经济增长和通货膨胀，10年租金或许可达需要百万，而这比费用在当前可以买下一个100平方米的写字楼。

　　2、投资型如果没有自身办公需求，而是想做投资，那么投资写字楼比投资住宅的收益要高得多。以100平米的房子为例，目前烟台市写字楼的租金为700块钱每平方每年，年租金即为7万；而烟台100平米的住宅大约可租1000多元每月，一年收益仅1万多；显而易见，写字楼租金收益要高于住宅好几倍。户型华夏传媒大厦户型面积可自由组合，最小30几平米独立户型，满足中小企业高端商务办公条件及金融人士高回报投资需求，最大1300多平米整层领袖旗舰，大型企业总部毗邻左右。