神光年报“收割”季系列之 

　　华侨城A（000069）年报解读：旅游、地产两手抓 

　　公司文化旅游和地产双主业并举，两手抓两手都要硬；接待游客数稳健增长，地产销售顺利。 

　　公司13年实现营业收入282亿元，同比增长26%；实现利润总额69亿元，同比增长29％；实现归属于母公司的净利润44亿元，同比增长15%；期末合并资产总额达到879亿元，同比增长20％。 

　　神光分析： 

　　华侨城A年报的亮点体现在： 

　　1．公司是中国主题公园产业的开创者和领跑者，13年实现全口径游客接待量2923万人次，同比增长12%，创出历史新高。同时，北京欢乐谷三期大馆项目和上海欢乐谷欢乐海洋项目计划今年暑期开放，将助力业绩提升。 

　　2．房地产业务实行“以快制胜”的经营策略，销售情况良好。截止报告期末，公司地产开发产品（指已建成、待出售的物业）78亿元，预收房款78亿。 

　　3．地产项目储备充足。开发成本近380亿，较年初增长约90亿，13年竣工多个项目，今年将逐步进入利润结转阶段。 

　　4．文化、演艺增长迅猛。文旅科技公司、演艺传媒公司及哈克公司（儿童职业体验馆）合并收入同比增长80%，利润同比翻番，成长性良好。 

　　缺憾之处： 

　　1．公司近年新项目偏少，13年新开工项目仅有2个。 

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