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2015年，深圳楼市最大的一个看点是，龙华楼市有多热？究竟会热到一个什么程度？龙华热过之后，谁将是下一个接棒的？

种种迹象显示，光明新区最有可能成为接棒者。这不仅仅是因为二个新区唇齿相依，板块轮动，更因为光明新区快速交通、产业对接、生态发展等诸多方面都做好了准备。

光明新区是唯一一个有多条高速、快速干道直达深圳双中心的新区，南光高速直达前海中心，龙大高速直通福田中心。深圳楼市主场转移至原关外，有二条高速与深圳二大中心区无缝对接的光明新区，承接中心区人口外溢优势凸显。上班在福田CBD或前海（蛇口）自贸区，住在生态光明新区，对于都市白领来说，是一件可愉快接受的事，不论是走南光高速还是龙大高速，都只需要20分钟左右的车程，而以二地的房价差，省下来的不仅仅是一台车，还有一辈子的油钱、交通停车等费用，这笔账不难算。

光明新区还是继深圳北站之外，武广高铁线在深圳境内唯一一个设有高铁站的新区。与夏深动车线不同，武广-广深港高铁，穿起的是中国最具活力的香港、深圳、广州、长沙、武汉、北京等大型或特大型城市，意义非同小可。

光明新区还将受惠于深圳高新技术产业带的布局。创造南山楼市奇迹背后最主要的推手，是南山高新技术产业园区和工作在这里的数十万高新技术创新创业者，他们是深圳的未来，也是楼市的未来。而继南山高新技术产业园区后，大沙河创新走廊将为这个城市创新基因延续血脉。

创新是深圳这座城市血液里的D N A，在创造了前一个3 0年的发展奇迹之后，深圳再次将城市发展的引擎寄托于创新。“大沙河创新走廊”，就是联结西丽大学城、高新科技园和后海超级总部基地的深圳创新新轴线。西丽，作为知识创新高地大学城和产业创新高地留仙洞的所在地，既是创新走廊的物理起点，同时也是创新产业链的上游和中游。这两条主动脉由此交汇而形成的黄金十字轴，让西丽这个被视为“深圳硅谷”的区域迸发出强劲的发展动力丝毫不逊色于前海，同样将成为福田C B D之后的又一经济引擎。

而光明新区作为这条走廊的北延腹地，自是是受益匪浅。尤其是楼市。

正因为此，以光明峰荟等为代表的刚需楼盘的入市热销作为标志，光明新区的楼市开始驶入快车道，多家品牌房企争相入驻，包括宏发集团、京基集团、卓越集团等均纷纷进驻光明新区。业内人士分析，在深圳几个新区中，光明新区被寄予厚望，城市更新项目的顺利推进，有望在三五年内实现片区的全面升级。而区域地标性项目光明峰荟，也是光明新区首个综合体，去年11月震撼入市，首次入市即以日销464套的成绩成为光明新区历史上首个日光楼盘，也刷新了光明新区的开盘销量的记录，成为2014年光明新区年度销冠。

光明峰荟的热销，恰恰是在为光明新区楼市光明的未来做背书。

作为国家“绿色建筑示范区”，光明新区的城市更新建设的全面启动，将引领深圳生态人居的发展模式的变革。宝利来五星级酒店、光明综合体育中心等市政配套已动工建设，提升生活品质；招商智慧城、华侨城创想新城、华强创意产业城等高新创意产业园已经确定进驻，腾讯、研详、京东、杜邦太阳能、葛兰素史克等诸多世界500强、国内百强企业也将进驻光明，将大大完善产业布局。光明楼市正在迎来一个光明的未来。

光明楼市目前蓄势待发，最新的一个动态是，“早起的鸟儿”光明峰荟即将推出67-89平米小户型楼王新品，延续第一批超高拓展产品，现正接受优惠申请。

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