加载中…新罗湖新城市王者 尚水天成开盘日光，千亿新罗湖激发购房者置业热情
(2014-09-16 16:46:20)
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金九银十。上周末，深圳楼市迎来推盘高峰，仅仅13日一天，就有三个新盘开盘，共向市场推出千套房源，而其中又尤以尚水天成表现最为出色，吸引1000人到场抢房，推出的331套房源，实现日光。在“金九”成色不足的情况下，“千亿新罗湖”的中高端项目尚水天成何以取得如此佳绩？源于其市场号召力和产品的说服力。
高性价比产品，逆袭“金九”
据相关媒体报道，全国房地产市场9月份首周销售情况不如人意。根据9月份首周的交易数据分析，无论是一线城市还是二线城市，成交较8月最后一星期均出现了环比下跌的现象。其中，北京、上海、深圳、广州四个一线城市9月第一周成交量环比分别下降64%、34%、34%、35%。因此，尚水天成开盘劲销，最后完成逆袭，尤显难能可贵。
尚水天成斩获热销佳绩，其现象级表现引发市场热议。广为认同的“理由”为其具备的二大“杀器”，一是依托“千亿新罗湖”发展规划，其所在水径片区，为深圳先发优势片区，最早实现关内外一体化，在港人眼里，历来罗湖布吉为一家，布吉不仅是“新罗湖”，而且“很罗湖”，由于罗湖区域狭小，未来，担当罗湖复兴的大任非广阔天地的布吉莫属。目前，水径片区的城市更新已经成为开发商争城夺地的热土，佳兆业、万科的进驻便是最好的说明，相较龙华、坂田，水径片区正处“价值洼地”，前景可期，自然成为市场的“香饽饽”。开发商提供数据也表明，此次开盘的购房者之中，自住客之外，就不乏投资客。
二是看中项目的性价比。此次尚水天成推出的62-108平户型，属于高拓、高实用、高品质产品，面积范围能够满足从首置到终极置业的不同层面客户需求，拥有双地铁及零距离三公园、全城精英教育、丰盛配套、半山私域、叠水园林、新古典建筑及超高得房率、一站式物管服务等配套。
城市更新，布吉重回舞台中央？
尚水天成火了，也把一个老话题重新炒热了，十年前深圳楼市三分天下有其一的新罗湖（布吉）楼市，能否重回舞台中央？！
其实这是一片位居深圳中央的乐土，堪称心脏地带，从这里出发，往东去到南山、机场，往北去到观澜、龙岗，往西去到盐田、大鹏，距离都差不多，而南临深圳闹市罗湖，离香港新界更仅仅只有8公里。
曾经，布吉镇（前称）被评为“广东省农村经济综合实力200强镇”第一名，被国务院体改委小城镇改革发展中心确定为全国12个“联合国可持续发展小城镇项目”试点镇之一，被广东省确定为省“小城镇健康发展综合试点镇”，成为“近郊性小城镇”改革试点典型。
先发的优势让这片土地迅速地藏富于民，但带来的副产品就是人员与交通的拥挤， 布吉可能是深圳人口密度最大的区域之一，但换个角度，有人就有活力，有人才有未来。
当年的中海怡翠、万科四季花城、中城康桥、阳光花园、佳兆业桂芳园、大世纪等花园曾誉满深圳，从先发到后发，布吉楼市经历了一个轮回。
在“新罗湖”的大旗下，近年来国际国内著名商业巨头沃尔玛、新一佳、天虹、华润万家、顺电等纷纷进驻，片区高端城镇化正在提速。
城市更新、综合整治、拆除重建“再生老镇”是当下布吉的几个关键词。
在这一背景下，重点推动“一核、双廊、三点、五区”的城市更新单元规划浮出水面，吸引地产大鳄蜂拥而来。
一批有实力的开发的入驻，将重点推动布吉—水径片区、三联片区、南门墩片区、金稻田片区等几个城市更新大项目。除了高端居住和商业，还将吸纳一批总部企业和研发机构进驻，而为新兴、环保、高新技术等高端产业进驻提供空间也是区域城市更新的题中之义。
通过城市更新，吸引规模企业入驻及类似于“万象城”的高档商业进驻，提升商业档次，“新罗湖”呼之欲出。
蜕变中的“新罗湖”，房地产改变布吉。在广东人中，通常也将泰国著名的旅游目的地普吉岛叫做“布吉岛”，不管是“普吉”还是“布吉”，希望城市更新后这里也将成为市民、游人流连忘返的地方。
由是观之，尚水天成热销大有文章。据开发商内部人员介绍，因为市场反响热烈，目前也正在紧锣密鼓地准备下批单位推售计划，产品同样是绝版的高拓户型，非常值得购房者的关注和期待。
http://s8/mw690/001NTMm3ty6M5vDyN9Re7&690
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