迪拜最贵的公寓_龚蕾

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迪拜最贵的公寓

(2015-09-07 10:36:10)

标签：

房产

分类：财经评论

迪拜最贵的公寓

来源：阿联酋国家周刊

作者：IAN OXBORROW

时间：2015年9月6日

原文地址：http://www.thenational.ae/business/property/dubais-most-expensive-apartment-dh181m-home-for-rich-and-famous#1

翻译：龚蕾

这是迪拜物业管理项目开发商今年以来最贵的一座公寓，市场价超过1.81亿迪拉姆。有足球场，7间卧室、8个浴室、12个车位，内部面积超过2.5万平方尺，有一个1.664万英尺的露台。一个游泳池、一个健身房、一个水疗中心，可观看迪拜码头和大海。根据莱坊上周数据，第二季度迪拜住宅房价平均下跌12.2%。如果没有人买，价格可能会降下来。

根据迪拜房地产数据，今年以来，迪拜城市平均房价下降大约10%，仲量联合认为，油价下降对迪拜房地产市场有一定影响，预计迪拜平均房价今年会继续有所下降，过去一些年来，迪拜房价已达到峰值，目前平均房价仍处于周期顶部。

从迪拜土地部门数据显示，去年年底以来，迪拜楼市成交量出现下降趋势，四月份，酋长国楼市交易总量比上个月下降51.8%，比上一年同期下降37.1%。

今年以来，租金下降大约10%，酒店数量增多而房价下降。在迪拜码头，市中心的房价与租金仍然较高，而在新开发区、朱美拉三角、朱美拉村一带房价下降幅度比较大。随着劳动力市场复苏，迪拜的一些租赁市场的房租价格比较抗跌。迪拜提高了物业交易税，同时限制了抵押贷款购房面积限制。若买家减少，迪拜房地产市场可能会开始降温。

（以上仅代表笔者阅读译文，译文水平有限欢迎指导)

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