英国投资者如何抛售房套现
来源：英国每日邮报
作者：LINDA HARRISON
时间：2014年11月27日
原文地址：http://www.dailymail.co.uk/money/mortgageshome/article-2850422/Why-winter-good-time-sell-home.html
翻译：龚蕾

    也许人们常常认为春天和夏天是销售房子的旺季。其实，冬季也是很好的销售季节。根据第一太平洋戴维斯的特鲁罗和康沃尔乔纳森·坎利夫最新研究发现，过去两年，英国市场在冬季表现最活跃。
    每年这个时候，买家通常会觉得出售房屋数量比较少，许多二手房市场已经关门等待过圣诞节，同时市场推出一些新房。
    纽约股市目前较低，卖家选择了这个冬天抓紧抛售套现，鼓励买家越早进入市场越好。格雷厄姆认为，这个时候推出销售可能是好事，因为有些投资者可能已经推迟了房屋销售。
    第一，保持价格竞争力，考虑通胀数据，结合周围市场房屋价格定价。
    第二，拍些最新照片。旧照片或许会让买家认为这个房子已经在市场上卖了很长一段时间了，可以有一些圣诞节装饰，让房子房间看起来凌乱一些或买家不止一个。
    第三，买家看房时间可以选择白天，周六或周日，白天房子看起来更好。
    第四，打扫房屋前的积雪，让道路看起来不是泥泞湿滑的，并且有很多人走过的痕迹。
    第五，让房屋看起来更舒适，可以调高房间内供暖系统的温度，并且在客厅摆一些热茶。
    第六，门口可以放个垫子，这样可以避免地毯被踩脏踩坏。
    第七，打开窗帘，让光纤照进屋子里，打开窗户，给房子投新鲜的空气。
    第八，打扫门窗等，让房子看起来清洁。
    第九，花园的草坪可以削减一下杂草，把椅子长凳擦干净，让有意向的买家感到这个房子很干净。
    第十，不要只是把想出售的房子扔个代理中介，积极吸引买家。
    格雷厄姆在不到一个星期里，卖掉了西萨塞克斯郡的一套五间卧室的房子，卖掉这套房子后，他搬到了妻子工作的地方格拉斯哥。他说，三个有意向买家看房子，很幸运。他觉得把房子打扫清洁干净是原因之一，还有就是在房子里放了鲜花盆栽，让房子看起来很干净。
    冬季也可能是一个很好的抛售房子套现的好时机。
    （以上仅代表笔者阅读文章译文，有适当节选，译文水平有限欢迎指导欢迎交流。）