为什么英国房地产进入调整？
来源：英国每日邮报
作者：HUGO DUNCAN
时间：2014年11月12日
原文地址：http://www.dailymail.co.uk/money/mortgageshome/article-2830750/Cooling-house-prices-ease-bubble-fears-Lenders-housebuilders-dismiss-talk-sharp-correction.html
翻译：龚蕾

    下面内容来自英国每日邮报。

    英国房地产正在冷却，投资者对泡沫担忧也有所缓解，购房者和房地产商谈论着市场或正大幅调整。
    1、英国火热的房地产市场正在降温，十月以来，房价下跌，经济反弹。业内人士认为，房地产正在企稳。

    2、九月份，抵押贷款数量下降，英国房地产市场稳定可持续，对泡沫担忧有所减缓。

    根据最新数据，如果利率上升3个百分点，那么，按揭贷款借款人的承受压力或增加，但能够确保继续偿还贷款。根据地产代理主人大卫·纽恩斯认为，英国房地产按揭贷款似乎已经达到了一个安全港湾。
    英国央行希望新买家能够提高消费者信心，这种需求对于房地产市场来说是关键的，以保证持续增长。
    经济增长放缓的原因之一是最近几个月房价下跌。九月份，购房按揭贷款同比下降7%，首次购房者下降了3%，英国过热的房地产市场或正在放缓。
   过去十二个月，伦敦房价上涨了20%，最近出现了冷却现象，东北地区增幅仅为3.8%。
    3、九月份，贷款数量下降外，贷款总额也有一定的下降。迹象表明，英国住房市场已经不再沸腾，活跃度有所回落。如果利率上升，贷款者成本会升高，英国度假住房需求不断增加，伦敦房地产陷入了寒意之中。九月份，首次置业贷款者连续第二个月下降，以家庭为主的购房者数量下降。九月份，总体上，英国置业贷款比八月份下跌7%。

    最新数据显示，英国住房市场出现了回落，销售价格比去年同一时期下降5%。住房市场增长放缓，复苏迹象持续，进入可持续水平。
    随着加息越来越近，英国房价可能从一个方面反映英国经济通胀与潜在复苏情况，购房者和地产商可能会为了稳定住房市场而积极改善环境。

    （以上仅代表笔者阅读文章译文，译文水平有限欢迎评阅欢迎交流。）