利率上升对抵押贷款人影响有多大
来源：英国卫报
作者：Hilary Osborne and Tom Clark
时间：2014年11月9日
原文地址：http://www.theguardian.com/money/2014/nov/09/one-third-would-struggle-to-pay-mortgage-on-two-point-rate-rise
翻译：龚蕾

    英国维持0.5%的历史低利率已经五年半时间了，上周四，英国央行投票，行长马克·卡尼曾表示，利率将会上升并达到3%。根据最新投票利率上升或拖延到明年大选前。
    1、根据最新研究，如果英国利率上升两个百分点，那么，英国约32%抵押贷款人会有一定影响，英格兰东南部是39%。合计约占英国贷款人数的三分之一。

    在英国东南部，高房价已经意味着购房者需要承担更多物业成本，如果利率上升，按揭房贷会进一步增加购房者负担。目前10万硬板的浮动借款利率是2.5%。利率上升一个百分点，意味着每月还款增加50英镑，两个百分点约100英镑每月。
    最近几个月，虽然抵押贷款市场依然较热，但再抵押的数量已经下降。借款人很多采取了可变利率抵押贷款，某种程度上，多数受访抵押户主认为问题已经有所暴露。
    2、最近几个月，再抵押贷款数量已经下降，很多贷款人已经做出财政调整，应对利率将开始上升。尽管在抵押贷款市场上，放贷者降低交易价格以吸引更多客户。最新数据表明，可变利率交易数量是原地踏步。

    四月份以来，抵押贷款机构对借款人进行支付能力审查，发现很多贷款人只有一个付息抵押贷款，财政状况不能有变化。
    最新调查发现，一大群英国消费者热衷升息，因为可以从积蓄中赚得更多利率，根据采样调查，45%人倾向利率上升。41%储户倾向于利率上升。
    （以上仅代表笔者阅读英国卫报文章译文，译文水平有限欢迎评阅欢迎交流。）