英国平均房价为何首次回落
来源：英国每日邮报
作者：yMATT WEST
时间：2014年9月30日
原文地址：

http://www.dailymail.co.uk/money/mortgageshome/article-2774622/Is-great-property-gravy-train-running-steam-Average-house-prices-FALL-September-time-16-months.html
翻译：龚蕾

    下面内容来自英国每日邮报。
    英国房价首次回落，通胀回落至9.4%。不过，伦敦房价创下了401072英镑历史最高水平。
    1、英国平均房价首次下降了0.2%，这意味着英国房价从历史高位189306英镑下降到188374英镑。

    2、今年夏天，英国抵押按揭贷款降低，房地产市场活跃程度一般。过去一年，英国主要城市房价上涨，尽管房价仍上涨，但上涨幅度放缓，比如伦敦。英格兰北部上涨速度从21%下降到4.3%。

    3、剑桥平均房价约423904英镑，贝尔法斯特约188240英镑。过去一年，伦敦塔桥和沃尔瑟姆上涨约30%。伦敦和英格兰推动了房价上涨达到了年均14.4%的记录。英格兰西南部大约9.2%增速，苏格兰去年是5.3%增幅，平均房价约142288英镑。威尔士房价上涨约5%，平均约144096英镑，北爱尔兰达到了约10.2%的增速。
    现在，北爱尔兰房价下滑尤为明显。九月份，房价增长放缓。英国每个区域房价差异依然存在。

    4、根据土地注册处数据，英国和威尔士八月房价上涨8.4%，英国是2.7%。相当于每个家庭增长了12278英镑。

    平均房价增长与平均收入相比差距日益加重，持续经济增长，较高就业水平，不断增长的消费者信心，企业盈利增长，房地产活跃程度降低，英国可能会努力提高收入增长以确保房价不下跌。
    （以上仅代表笔者阅读英国每日邮报文章译文，有适当节选，译文水平很有限欢迎评阅欢迎交流。）