日本的房地产泡沫
文/龚蕾
    日本的房地产泡沫是怎么样的呢？
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    1985年9，美、德、日、法、英签订了“广场协议”，同意美元贬值。而日本此时采取了较为宽松的金融政策，鼓励资金流入房地产和股票市场。房地产价格也开始飞速上涨。美元贬值后，大量国际资金也进入了日本的房地产业，房价更加的上涨。许多日本人此时看到房地产和股票挣钱速度如此快，纷纷拿出积蓄进行投机。
    到1989年，日本的房地产价格已经很高了。地价市值总额相当于整个美国地价总额的4倍。到1990年，东京的地价相当于美国全国的总地价。一般工薪阶层买不起一套房子。能买的起的只有亿万富翁和极少数大公司的高层。
    两年后，也就是1991年，随着国际资本赢利后撤离，日本房地产泡沫迅速破没，房地产价格开始暴跌。
    又过了两年，到1993年，日本房地产业全面崩溃，个人纷纷破产，企业大量倒闭。坏账达6千亿美元。
    20世纪90年代破灭的日本房地产泡沫，不仅打击了房地产业，还引发了财政危机。日本陷入了长达15年的萧条和低迷。后来人们称这次房地产泡沫为日本“失去的十年”。