案例分析：小赵今年40岁，有一处名下的正在居住的房产A位于朝阳区三环里某小区12/22层，房龄20年，朝南，市场价约为300万，评估270万。但该房产有50万贷款，处于未解压状态，每月需缴纳月供3000元。小赵想要用目前的房产A做抵押物，向银行申请贷款去购买另一套位于东城区的商品房B。小赵是个私企员工，每月收入3万元，但其中1.5万元未经过银行流水，个人征信良好，无逾期记录。小赵的妻子目前没有工作，曾经是公司高管。客户现在急需资金用于缴纳B房产的首付80万，最少贷款140万，利率越低越好，时间越快越好。

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