“如果楼市泡沫破裂的话,会不会影响股市?”一位青年朋友问道,他可能担忧当前“岌岌可危的楼市”就要殃及股市。
我答:“短期可能会,但长期不会,因为楼市与股市没有绝对的相关性关系。”关于这点,本人在小文《股市与房市不存在负相关关系》(2016-09-25)中也说过。现在,再举一个例子说明:
美国楼市泡沫于2007年达到峰值而破裂,从而引发了次贷危机,进而导致全球金融及经济危机。当时,股市跟着楼市一同大挫,美国三大股指于2009年3月跌至底谷。然而,美国股市止跌并恢复上涨比楼市提早将近2年时间,随后掀起一轮波澜壮阔、长达7年半的大牛市,近期还创出了历史新高。而楼市在这期间,虽然后几年上涨较快,但迄今仍未完全恢复到2007年的峰值水平。参见青年朋友小安帮助制作的对比图:

回顾我国楼市,连续走牛了几十年,“泡沫、泡沫”也连续叫喊了将近30年,但至今尚未发生大规模泡沫破裂。泡沫究竟有多大,只有破裂了才可知道,所以,对于我国楼市,现在泡沫究竟怎样?什么时候将要破裂?恐怕当下无人确知。然而,不管以后破裂与否,也不管其它怎样,对于我们来说,通过上述例子,或许更加理解与知道:其实,比较与分析诸多金融资产的风险投资领域,把眼光放远看,股市可说是个最安全的投资领域。这点可能有些朋友不曾想过吧?至于股市中大多数风险或亏损,其实都是自己折腾出来的。譬如说,倘若你长期坚持不懈地定投指数基金,那还会有多大风险和亏损吗?《定投有望成为大赢家》(2016-10-02)呢!
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