虽然人们实在不能理解二手房价高于新房，但这就是大多数城市的现实，说到底就是房屋限购政策的自然产物。虽然人们心理上难以承受，但如果你不想遥遥无期的靠摇号的运气购房，那二手房就理所当然的成了大城市购房政策，突破漏洞的首选。问题是不论你是否情愿，旧房子的价格大大高于了新房价格，所谓价格倒挂，奈何！

     其实说白了，价格倒挂的根本原因还是政府的购房政策扭曲所至。

     以长沙为例，5月底调查摸底了四套二手房，一套位于位于雨花南城省府片区商圈的中航城国际社区，朋友介绍的中介看了三套房，都是没有完工的新房，采光极差，却陡然都成了二手房，中介反复说的就是，如果摇号，你肯定没有希望，二手房虽然贵些，但肯定能买到。另一处二手房，135平米，竟然有两个房产证，90+45，买的话，需要办两个长沙户口，据说是为了绕开政府的政策避税。其它两个二手房则价格明显高于新房现价，还要加上个人所得税和中介费用。买不买随你，反正他们都知道，你去买新房摇号，一定是遥遥无期。

      新房嘛，确实有一些即将开盘的，离城区远不说，由于政府限购政策，人多房少，已经处于摇号8比1的情况下，再远的新房，也几乎是一开盘就卖完的形势。表面上限购限价，实际上通过强制精装房每平米加价2500元，变相涨价。即使如此，仍低于二手房价，其结局可想而知。

      政策如此，逼得买不到新房的人们不得不将目光盯向二手房，二手房贵过新房，这几乎已经是绝大多数实施限购政策的城市普遍现象。匪夷所思的是出台政策的政府部门却似乎心安理得，心态出奇的好。只要能向上级交差，表面上抑制了房价，实际上怪相横生。有意思的是，制定政策的人和实施政策的人，竟然都如出一辙的冷静，一方面心安理得，另一方面就是视而不见。只要新房价格控制住，于是乎就可以彰显“房子是用来住的”的国策，背后则是价格倒挂的荒唐。

      总而言之，所谓市场经济，说说而已，二手房贵过新房，就是典型的怪胎。