深控604.HK 斥52億 向母公司購地

前海概念股昨全綫抽升之際，上周五（18日）停牌的深圳控股（00604）在收市後公布，以總代價41.5億元人民幣（約51.71億港元），向母公司收購深圳福田區「科之谷」地產項目，悉數以新股支付。深控今日復牌。

深控與母公司深業上周四（17日）達成收購協議，以41.5億元人民幣買入深圳地皮。深控將發行14.1億股支付，每股作價3.667元，較停牌前收市價3.36元溢價9.1%，但較截至去年6月底每股資產淨值（NAV）折讓13.1%。

溢價9%發股支付 注資續來

發行股份佔目前及已擴大股本分別37.8%及27.4%。收購完成後，深業持股由目前44.4%增至59.7%。

深控在新聞稿指，今次收購是「資產注入故事的第一步」。母公司深業在深圳還有約200萬平方米建築面積土地儲備，都是未來潛在注入的資源。完成今次收購後，深控土儲達1,100萬平方米，深圳土地佔16%。深控指，未來3至4年後，將擁有約400萬平方米建築面積的項目。

科之谷位於福田區，離前海區較遠，項目面積12.12萬平方米，規劃總建築面積78.89萬平方米，將發展包括高級公寓、甲級寫字樓、酒店等在內的綜合項目。