加载中…房地产信托仅占信托业10%，信托就是高风险
(2014-04-29 10:50:28)
2013年我国信托业信托资产总规模达10.91万亿元,与2012年的7.47万亿元相比,同比增长46%。从资金信托的投向看,工商企业信托2013年四季度末的余额为2.9万亿元,占比28.14%,同比增加1.49个百分点;基础产业信托余额为2.6万亿元,占比为25.25%,同比增加1.63个百分点。与此同时,房地产信托占比为10.03%,同比仅增加了0.18个百分点,余额为1.03万亿元。
从信托财产来源看,单一资金信托占比69.62%,同比增加1.32个百分点;集合资金信托占比24.90%,同比减少0.3个百分点;管理财产信托占比5.49%,同比减少1.01个百分点;从信托功能看,融资类信托占比47.76%,同比减少1.11个百分点;投资类信托占比32.54%,同比减少3.3个百分点;事务管理类信托占比19.70%,同比增4.42个百分点,事务管理类信托占比的大幅提升,反映信托公司在探索信托制度优势为客户财产服务的创新举措的增加。
虽然从功能口径统计的融资类信托占比不足50%,为47.76%,但从资金信托运用方式口径的统计看,以贷款、可供出售及持有至到期投资、买入返售三种方式运用的信托资金,在实际操作层面,基本上可以归口为融资信托资产,此三种方式运用的信托资金规模达到6.96万亿元,占资金信托总规模的比例则高达67.49%。
也就是说信托有67%实际是取代了银行的角色。而其融资利率最低也在9%，高的近20%，风险与收益永远是正比，反腐这么猛，做公务员都有风险咯。
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