房产税试点扩大实际是刺激地产，很多人会提前买房，来避开可能的增量房产税，房产税永远是增量征收，不会存量征收，官员们再傻，也不至于征税征到自己头上，即便是增量也不会全国推广，只会在某个城市试点。对于增量征收，公务员、官员、富豪们可以很轻松绕过征收门槛，可以在房间面积上做手脚，虚报，多办几张身份证。

，“杭州版”房产税试点方案今年已上报至国务院待批复，杭州征收房产税的通知拟于4月26日发布并从5月1日起执行。但截至目前，杭州并未开展房产税试点。

　　“杭州版”房产税试点方案与上海类似，对增量房屋征收房产税，同时划定人均60平方米的免征面积，以家庭为单位综合计征。税率分为两档，对普通住宅以交易价格的4%。的税率征收，对非普通住宅以交易价格的8%。的税率征收。此外，湖南湘潭、湖北鄂州的房产税试点方案也已成形并于近期上报，可能在下半年一并试点。

　　在上海、重庆试点房产税之前，全国共有10个省(区、市)启动物业税“空转”试点，包括北京、辽宁、江苏、深圳、宁夏、重庆、安徽、河南、福建、天津。有分析认为，新一轮房产税试点城市可能在以上地区中诞生。