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美房地产数据大好,房价创7年最高升幅,美股道琼斯指数大幅度高开1.3%,跟中国不同,美国人觉得房价大涨是好事,实际房价大涨还是中国买家的功劳,3月标普/凯斯-席勒房价指数(S&P/Case-Shiller)较去年同期增加10.9%,缔造2006年4月以来最大年涨幅。2月房价则从先前公布的年增9.3%上修至9.4%。彭博访调的30位经济师预估中值为扬升10.2%。.
市场中待售房屋数量逼近10年来最低水平的同时,借贷成本降低及信心增加吸引买家,房地产价值可能会持续攀高。房价攀涨为家庭财务状况提供支撑力道,如此一来Williams-Sonoma Inc. (WSM) 等零售商销售将成长,也对普得集团(PulteGroup Inc. US-PHM)等营建业者有益。
瑞银证券公司(UBS Securities LLC)经济师康明斯(Kevin Cummins)在报告出炉前说:「房价上扬的态势,应该也会蔓延到信心。这些应该都会让景气更好、更广泛。」
经济师对房价的估值在攀升9.3%到10.6%不等。标普/凯斯-席勒房价指数是以3个月均值作统计,因此这代表1月和2月的交易会影响3月的数据。(