北京地价暴涨，昨日一天卖地收入35亿，地价比8个月前大涨近50%，政府调控房价是逗你玩的，傻子都不信了，台湖镇地块被泰禾以1.9万元价格取得，8个月前该区域价格还只有大约1万元。大兴区成为北京热点地区，而丰台区则无人问津，一来是底价过高，二来是风水不如大兴，丰台区正南，下风下水。大兴区稍好，西山最佳。

5月22日，北京一日卖出三块经营性地块，共获取35.22亿元的土地出让金。

　　其中，大兴魏善庄镇多功能用地经过78轮竞拍，以6052元/平方米，溢价率102%被北京城建 竞得；大兴核心区地铁上盖自持商业地块被万科以8859元/平方米，溢价率 81%竞得，大兴旧宫宅地也已49%的溢价率、22320元/平方米的楼面地价被保利首开联合体竞得。

　　一时间，位于南六环的北京大兴旧宫迈入了2万元地价时代，而就在去年7月，同区域地块被中冶以1.6万元/平方米的楼面地价竞得，时隔10个月，地价直涨6000元/平方米。

　　值得一提的是，就在两天前，北京推出的两块台湖镇地块也被房企疯抢，最终一块被泰禾以1.9万元/平米拿下，创下区域单价最高；另一块则被世纪鸿拿下，溢价率230%。

　　台湖镇区域地块也是仅隔8个月，就上涨了8757元/平米。

　　截至目前，叠加此前出让的78宗地块，2013年来，北京土地出让金合计达到了617.8882亿。相比2012年上半年的135.6547亿。上涨了3.5倍，更是接近2012年全年647.9183亿的土地出让金额。

　　一方面，是房企扎堆争抢热地；另一方面，部分地块却无人问津。

　　本报记者自北京市土地储备中心网站统计，截至5月22日，北京共挂出12块经营性用地，其中6块土地竞价起始时间无企业应价，包括丰台区夏家胡同宅地这块“准地王”。