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房地产泡沫何时破裂?七、海外房地产新股上市

(2013-04-11 21:51:50)
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杂谈

房地产多头似乎有用不完的资金,看起来房地产泡沫岂不是不可能崩溃?当然不会。房价持续上涨,导致房地产这个击鼓传炸弹的恐怖游戏玩家越来越少了,门槛越来越高了。这些玩的起的公务员和富豪也感觉到了房地产这支股票的估值越来越高了。他们仍然是坚定的多头,但是相比5年前的廉价筹码,这些人也开始分散风险投资,投资海外房地产市场,货币超发依然推动房价高升,不过这次是海外的房地产市场,是纽约、硅谷、迈阿密、悉尼、温哥华、蒙特利尔、墨尔本、香港、新加坡、柏林、赫尔辛基的房价上涨了,中国终于可以输出通胀了。这就好比新股上市了,这支新股的名字就叫海外房地产,其估值低,回报高,不是现金回报,而是优秀的教育、清新的空气、洁净的水源、安全的食品、公平的法律、自由地飞翔。

击鼓传炸弹的恐怖游戏玩家越来越少了,虽然剩下的玩家资金充裕,但是整体资金面已经不如以前,并且海外房地产这支优秀的新股开始分流部分资金,2012年中国人海外购房预计150亿美元左右,预计2013年可以达到400亿美元,随着国内房价的进一步上涨,还有有更多地资金分流。2015年就会达到800亿美元左右。

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