本月全国市场出现了明显回暖的态势，绝大部分城市当月成交量环比同比均呈现上扬，且都超过去年成交量月均值。同时在本报告监控的城市中，北京、上海、杭州、深圳、南京等13个城市本月成交量创出08年以来的新高，约占监控城市的一半。从2009年1季度整体情况来看，今年1季度多数城市市场表现良好，不论是同比环比都出现了大幅的增长态势。

    下表是截止3月底的可售量数据及成交量数据表，从这张表中我们可以看出，全国典型城市三月份的可售面积基本上都是环比下滑态势，换而言之，三月份的住宅转暖直接推动了存货去化，从而降低了库存压力。南京、合肥、深圳等城市下跌了近10%左右，而是郑州则下滑了26%之多！杭州稍显例外，由于供应量较大，存量仍呈现上升的态势。