去年年底的时候，我在《2008中国房地产百亿企业研究》报告一文中明确提出，2009年中国房地产是央企年，其中中海和保利将会继续保持他们的强劲发展势头（尤其是保利），此外还看好华润地产、招商及中粮三大潜力股。下面我们看看一季度各典型企业的数据，再度印证了我的观点。

从一季度典型企业销售数据我看到了非常积极的信号，那就是央企增长势头更加迅猛。2009年一季度由于受到市场的带动，各房地产企业销售情况均出现了明显增长。其中，表现最为突出的为中海外，其一季度销售额达96.20亿港元，同比增长51.20%，累计销售面积100万平方米，同比增长88.30%；保利3月份实现签约销售面积37.3万平方米，同比增长218.53%。实现销售金额30.9亿元，同比增长202.35%；万科一季度销售面积152.2万平方米，销售金额121.80亿元，较上年同期分别增长32.93%和20.59%，其中3月份万科销售数据接近历史最好销售单月数据。绿城一季度完成销售面积27.5万平方米，同比增长125.00%。实现销售金额25.8亿元，同比增长84.00%。

此外，根据我最新观测到的数据，华润一季度销售金额达到40亿元，如果考虑到华润地产去年近40亿的结转收入的话，今年华润冲百亿简直跟玩儿一样。