5万套的降价诱惑，依然动力不足！

一，5万套,因为这是30周年才有的大礼！

  深圳今年计划建设保障性住房总量“翻番”了！6号下午，省委副书记、深圳市委书记刘玉浦在参加省委十届六次全会分组讨论时透露，深圳今年将继续加大民生投入，重点加强保障性住房建设力度，全年计划建设保障性住房已从2.23万套增至约5万套，加快解决中低收入家庭的住房问题。

  去年市政府财政的67%投入了民生项目，今年还要继续提高投入，重点是加大保障性住房建设力度。市政府原来计划今年要建2.23万套，后来还觉得力度不够，决定再增加2万多套，努力争取今年建设约5万套保障性住房，总面积大约450万平方米，解决中低收入家庭的住房问题。

  这一政策显然如果能在今年实现，短期内肯定能对市场产生效果，尤其是在平抑房价方面，但也有明显的缺陷，主要有几下几点：

1， 这种大礼既然是30周年才有，那么以后还能持续吗？

2， 这一政策是临时性的遏制政策还是一个长效机制，不确定。

3， 深圳每年的市场消化量在600万左右，一下子来了450万平米什么时候上市？节奏影响房价。

二，开发商为什么没有降价的动力？

图未穷，匕未现，还不如去喝口茶,去偷颗菜……