2010年的楼市，要讲“三个故事”

一元复始，万象更新

火气冲天的2009年终于过去了，火气大总不是一件好事

对新的一年，人们总是充满期待……

但对于楼市来说，却很难讲，疑虑可能更大于期待

因为有着太多不确定性了，梳理下来大致有三个方面

第一个故事：是讲“平衡点”的故事

因为明年还有7.5万亿要下去

能投到哪里？大企业没有资金扩容计划

创业版好一点的企业都上市了，实体经济去年唯一的亮点在汽车

而银行信贷主要集中在上半年投放，往哪儿投

投得不好又会暗度陈仓进楼市和股市，岂不又违背了“温四条”

加上通胀越来越近了，有人甚至说已经来了

2010年怎么去平衡？既要保经济的书面数据

又要把唯一拉动内需的楼市给平抑下来

还要把保证足够的流动性的释放……

鱼和熊掌要两把抓，这样看来还真要两把刷子才行

第二个故事：是讲面子的故事

09我们是世界性的一枝独秀

2010再不济也不能少于8吧，而且还要在抑制房价的前提下

国际上的面子是要能撑住G2，国内的面子是要能给百姓一个交待

上面很坚定的搞保障，下面很坚定地搞GDP

连保障房都成了上面和下面共同的面子

当然有大小之分，也有干湿之分……

乌纱和民生孰轻孰重，角度决定大脑，角度也决定执行

再恶俗一点，万千百姓买房也是为了面子

尤其是那些紧紧巴巴刚好能付个首期，装修都没钱的那种

丈母娘也好，未婚妻也好，何苦去“逼良为娼”

这不是赶着去给开发商送钱吗……

第三个故事：是讲安全感的故事

这个跟老百姓的幸福指数紧密相关

说白了，老百姓拼命买房子不都是买个安全感吗

富人都没安全感，何况穷人，反倒是光脚的不怕穿鞋的

资产的保值增值，通胀的预期，包括人民币的预期

2012还没来，每个人似乎都心神不宁

不知道明天怎么样，不知道下文是什么

没有全息的保障，没有更多的投资渠道

没有安全何来幸福，幸福不光是钱袋子和米袋子

09年之所以疯狂也跟安全感有关

如果每个人都有安全感了，谁还过那个独木桥……