楼市人傻钱多，房价“缺钙”照样上行！

虽然我一直看好房地产行业的发展

但没想到楼市经常也会中邪，房价有时候上行的速度

象吃了兴奋剂式的，难以置信

虽然我也属于冲动型消费者，但看到楼市的火箭

我只能说楼市里混迹的人真是“人傻钱多”

这不浙江人，尤其是温州人在迪拜又烧掉了20个亿

我原以为在地产营销层面，概念地产只能盛行5年左右的时间

但是这一概念到现在还是非常管用

一个通货膨胀吸引一大批投资客入市

一个人民币升值又吸引一大批人入市

一个政策的不确定性又逼得大批客户进入二手房市场

一个扩容概念又把房价拉上去一截

一个轨道交通概念又来助推一把，楼市的神经是极度脆弱

但我们的楼市只有喊空，没有买空

完全可以说，不管风吹草动都能激起市场的涟漪

我们的投资渠道真实太少了，我们的羊群效应也太显著了

老百姓的安全感也太差了，也难怪，社会保障体制的不健全

好几个朋友操作的项目，在一片唱空声中

一年不到，价格都已经涨了一倍

开发商是越涨价越卖得好，价格不涨没人敢买

几乎是一个不成文的规律，价格涨得越快卖得越快

职业经理人稍微保守一点，涨价慢了点不但老板要骂

消费者也不买账，所以市场也在教坏职业经理人再狠点

年底这二手房行情又上来了，不知忙坏了多少炒家

炒家则是一转手就是大把银子，没事只能偷着乐

还有什么行业比买房更赚钱

房价走到现在这个份上，确实有点“缺钙”了

楼市一旦缺钙，最大的问题是波澜起伏，波动大

楼市缺不缺钙主要看一下几个指标

房价租金比，房价收入比，投资回报率，自住投资比等等

现在看来这些数据都已经有些水分了

但这还不能完全怪楼市，要怪也只能怪投资渠道太窄

要怪只能怪实体经济还不够雄起

其他行业吸纳资金不行，拉动投资也不行

拉动消费就更不行，君不见满眼都是打折声

但消费还是难以提振吗，到终了还得靠房地产

你说房地产容易吗？又当爹来又当妈，关键还不讨好