加载中…赵传先：走近中信红树湾
(2013-03-18 07:42:26)
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地产营销总监房产分析研究赵传先 |
分类： 典型房地产企业/项目研究 |
行政区域：南山区
区域板块：沙河
项目位置：深圳市南山区沙河东路与白石路交汇处东南角
交通状况：滨海大道,28,43,54,58,深湾一路,白石二道,沙河东路,白石路
建筑类型：塔楼
物业类别：普通住宅
主力户型：四居275-390平米
开发商：深圳中信红树湾房地产有限公司
物业费：3.8元/月/平方米
均价：55000
起价：55000
价格说明：均价55000元/平方米
付款方式：银行按揭贷款,一次性付款
历史价格：
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价格时间
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最高价
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均价
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最低价
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2011年03月25日
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55000
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2011年03月25日
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55000
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2011年03月25日
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55000
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产权年限：70年
容积率：3.10
绿化率：62.67
总户数：733
建筑面积：185214平方米
占地面积：80732.83平方米
周边商业：理家百货
周边公园：滨海生态公园,中央公园(拟建)
周边医院：深圳沙河医院
周边学校：南山外国语学校
项目介绍
中信地产联袂顶级设计团队，进行了创新式的规划设计及产品设计，历时五年，逐渐实现了生态与人文环境的完美结合，开创了中国的湾区物业。目前，湾区第4代产品全新面市，隆重推出TOP湾墅、空中别院大平面等系列作品，满足不同层次智识人群的居住需求。并且，在社区氛围的营造、建筑园林设计、入户大堂、建筑材料、智能化配置、产品创新方面，均作了质的提升。2008年，湾区多维世界，实现湾区生活的的无限可能。欢迎您莅临现场，感触震撼！主力户型面积：湾区第4代作品之平面产品125-180平米概念示范空间，拥揽现代岭南园林，演绎果岭旁的闲暇，实践国际湾居理念。湾区第4代作品之TOP湾墅，包括40席全景GOLF跃式错层空中别墅和10席有天有地的TH。园林风格:中式岭南园林景观:小区内园林绿化、红树林景观
珠海中信红树湾
项目简介
"珠海中信红树湾项目定位于“珠海市区不可多得的国际化大型低密度综合体项目”，项目位于前山河西岸，前山大桥南侧，用地性质为住宅、商业，由澳大利亚柏涛建筑设计，主要分为高层住宅组团，多层住宅组团以及公共建筑组团。
项目距离拱北口岸直线距离仅2.8公里，邻近未来港珠澳大桥珠海落桥点，毗邻珠海东西城区交通大动脉九洲大道，与广珠轻轨前山站也仅相距一公里。
“珠海中信红树湾”秉承“环境、空间、文化、效益”的设计理念，拟建成具有生态文化型特色的“第五代”城市住宅。
项目整体规划布局上，规划为半包围式布局，散点式分布，折板式形态，使90%以上高层户型可看前山河景，超大楼间距，保证居住的绝对私密与最佳观景效果；建筑排布强调东南朝向40.8°，使95%户型具有东南采光面，同时，建筑南北通透，大面宽、短进深的设计，利于户型内部通风及得到最大尺度的景观面、采光面，保证居住空间的舒适性。车流不进入小区，实现完全人车分流。
项目北接占地7万㎡回归公园，南望澳门城市景观，东临600m宽、近1公里长的前山河域，西眺300m高黑白面将军山，南北地块之间是350m长80m宽中央绿轴，自然资源丰富，双城双景
项目户型设计特点包括：尽可能的保证主要居住空间具有最佳朝向；南北通透，并做到明厅、明厨、明室、明卫的“四明”设计；双入户大堂：车库大堂+入户大堂。
信息简介
行政区域：南湾
项目位置：香洲区前河西路333号（珠海大道澳门回归纪念公园南侧）
建筑类型：板楼
开发商：中信地产珠海投资有限公司
物业公司：深圳市百利行物业发展有限公司
楼盘特色：品牌地产,水景住宅,科技住宅
周边交通
14路、16路、18路、25A路、25路、34路、201快线、201路、202路、206路、207路、601路、
601B路、605路、608路、609路到华发新城站下车往前山桥方向走至澳门回归纪念公园
内部配套
幼儿园、游泳池、会所、商业配套
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