加载中…赵传先：万科棠樾，值得学习与借鉴的项目
(2013-03-17 23:05:16)
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地产营销总监房产分析研究赵传先 |
分类： 典型房地产企业/项目研究 |
赵传先：万科棠樾，值得学习与借鉴的项目
值得借鉴之处：1、中式；2、别墅带电梯；3、赠送面积大，几乎是建筑面积的一倍赠送；4、用船接待客户，体验特殊。5、营销中心是一个典型徽派建筑的祠堂。
基本信息：
行政区域：东莞
项目位置：塘厦镇林坪大道
建筑类型：联排
物业类别：别墅
开发商：深圳市万科房地产有限公司 物业公司：万科物管顾问
物业费：7.80元/月/平方米
均价：30000
起价：30000
价格说明：均价30000元/平方米
付款方式：银行按揭贷款,一次性付款
周边商业：三正半山酒店
周边公园：大屏障国家森林公园，仙女湖水库
周边楼盘：柏丽山庄
周边银行：中行、工行
交通状况：位于东莞-深圳-香港经济大走廊之间
万科棠樾项目总占地约60万平方米，建筑面积约40万平方米，大一期综合容积率0.8,大二期容积率0.5。是万科
在华南地区储备的最大幅地块。在南中国的别墅市场中独树一帜。一期悦水庄别墅，充分依托景观河道资源，每户都能享有入户的前院、户内的中院和亲水的后院，以适宜的尺度与山水对话，同时传递出浓郁的现代东方韵味。在保证良好的采光通风和朝向的条件之下，同时获得较大的附设空间。
纯联排别墅组团，罕有的临水别墅三层立体式整体水系，人工河道，户户临水厨房、餐厅、客厅临水一线，建筑面宽达到约12米；前、中、后三重院落，尽享天然山水吸收现代居住理念，完全的人车分流，各行其道，安全、舒适，不干扰生活。停车入户。
万科棠樾彼岸1号10月20日开盘
万科棠樾
项目彼岸1号2012年于10月20日开盘推售纯双拼别墅，共70席，户户临湖，其中临湖岸东侧为“凌湖小双拼”，单套别墅建筑面积约170-190平米，共计16栋32席；湖岸西边为“瀚湖大双拼”，单套别墅建筑面积约300平米，共19栋38席；总价约600万左右/套，开盘当天享总价减15万元优惠。另外，还有210-300平米的联排及双拼别墅单位在售，价格约28000元/平米起，均价35000元/平米，有毛坯和精装两种产品可供选择。其中210平米的毛坯联排别墅总价659万起，290-300平米的双拼别墅在1300万左右。
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