赵传先：二手房交易应免征所得税！

    今年春节后不久，元宵节还未过罢，国五条出台，不到一个星期，细则出台。楼市调控速度可谓神速。但通观国五条和其细则，楼市调控对于二手房只见堵的手段，未见疏的身影。

     二手房事实上是楼市调控中非常好的一张牌。这张牌就象一座水库，在干旱时可以开闸放水，在洪水到来时可以拦洪。我们的决策者在出台政策时却不能很好地应用这上点。造成楼市价格上涨的主要原因是供应量的不足。增加保障房、土地供应、普通商品房供应短期内都不能见效应，只有二手房是现房，可以马上调节。当我们的政策出台后，不少人去离婚，为省那20%的税。这样的政策就很有问题了。不就是为了改善一下居住条件吗？我们的政策为何不能创造这样的机会？我们可以做到。比如，对于出售二手房免个人所得税，增大市场供应量。既让改善性住房者可以改善居住条件，又增加了市场供应。因此，我强烈建议，对于二手房交易免征个人所得税。