赵传先：谁该对鄂尔多斯楼市崩盘负责？

     据华夏时报报道，鄂尔多斯楼市已呈现出恶性循环状态，可以称之为崩盘。其表现如下：1、大量房屋降价，且销售量锐减；2、烂尾楼随时可见；3、工人不干活专要工钱；4、三角债盛行：开发商欠建筑商，建筑商欠材料商货款，材料商欠厂家货款。

    此前，鄂尔多斯楼市崩盘早有报道。其在老城区东胜以外30多公里远斥巨资建造的康巴什新区，发展多年仍无人气，结果被外媒冠名以“鬼城”，令鄂尔多斯背负众多指责。而当地政府早在年初就启动救市政策。星河湾成为最先恢复建设的少数几个楼盘之一。

    看到鄂尔多斯，突然想到沙特的迪拜。都是资源型城市，不过一个城市的资源是石油，一个城市的资源是煤。鄂尔多斯政府是不是也梦想成为迪拜第二？正是政府的不理性，才造成目前这种状况。可能又有人说了，那还有开发商的唯利是图也是推波助澜的重要因素。但我认为，主要还是政府的非理性行政行为。因为，在房地产整个链条中，政府是起决定作用的。如果当地政府不供地，后续开发、销售等一系列行为无从发生。我们还可以从华夏时报记者陈锋的报道中还可以看出，政府的不作为，也是造成老百姓血本无归的原因之一。当违法预售的情况发生时，政府坐视不管。有句话这样说：当大浪退去时，我们才看到谁是裸泳的。当这一轮楼市调控如此深入时，我们才发现裸泳的真的很多。