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赵传先:11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况

(2011-12-21 17:19:03)
标签:

房地产

楼市研究

襄阳房地产律师

营销研究

赵传先

杂谈

分类: 中国楼市基础数据
11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况
来源:国家统计局 2011-12-18 10:00:42

  一、新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况

 

  (一)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有49个,持平的城市有16个。与10月份相比,11月份环比价格下降的城市增加了15个。环比价格上涨的城市中,涨幅均未超过0.2%

 

  (二)与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有4个,比10月份增加了2个。涨幅回落的城市有61个,比10月份增加了2个。11月份,同比涨幅在5.0%以内的城市有61个,比10月份增加了4个。

 

  二、二手住宅价格变动情况

 

  (一)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有51个,持平的城市有12个。与10月份相比,11月份环比价格下降的城市增加了13个。环比价格上涨的城市中,涨幅均未超过0.3%

 

  (二)与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有21个,比10月份增加了8个。同比涨幅回落的城市有40个。11月份,同比涨幅在5.0%以内的城市有44个。 

 

表1:2011年11月70个大中城市新建住宅价格指数

城市

新建住宅价格指数

城市

新建住宅价格指数

环比

同比

定基

环比

同比

定基

北  京

99.7

101.3

102.7

唐  山

100.0

100.7

101.8

天  津

99.7

102.0

103.7

秦 皇 岛

99.8

102.5

106.6

石 家 庄

99.8

104.3

108.0

包  头

99.8

101.0

104.4

太  原

100.0

101.2

101.8

丹  东

99.9

101.1

107.3

呼和浩特

99.9

103.0

105.2

锦  州

100.1

102.7

105.3

沈  阳

99.4

103.0

106.5

吉  林

99.9

103.5

106.2

大  连

100.0

102.5

105.5

牡 丹 江

100.0

103.5

106.9

长  春

99.7

102.4

104.5

无  锡

99.5

100.9

101.7

哈 尔 滨

99.7

100.6

103.8

扬  州

99.7

102.5

104.0

上  海

99.7

102.4

102.0

徐  州

99.5

102.8

103.5

南  京

99.5

100.3

100.4

温  州

100.0

94.8

95.0

杭  州

99.7

101.3

100.2

金  华

100.0

101.7

104.0

宁  波

99.4

99.2

100.6

蚌  埠

99.9

102.2

103.8

合  肥

99.8

101.4

102.3

安  庆

99.9

101.2

103.9

福  州

99.9

102.8

104.0

泉  州

99.9

101.7

101.0

厦  门

99.8

103.5

105.8

九  江

99.5

101.6

103.3

南  昌

99.5

103.1

106.7

赣  州

99.9

101.3

105.1

济  南

99.8

101.4

103.6

烟  台

99.7

102.3

104.1

青  岛

99.7

101.2

103.7

济  宁

99.8

101.8

103.5

郑  州

99.7

103.8

107.0

洛  阳

100.0

105.0

107.3

武  汉

99.9

102.8

104.4

平 顶 山

100.1

103.1

104.9

长  沙

99.7

106.0

108.6

宜  昌

99.7

102.4

104.5

广  州

99.7

106.0

104.5

襄  阳

99.7

103.7

106.6

深  圳

99.7

104.1

103.9

岳  阳

99.7

102.2

107.3

南  宁

100.0

102.4

102.4

常  德

99.8

103.4

105.5

海  口

99.7

99.8

101.7

惠  州

100.0

103.0

105.0

重  庆

99.9

100.1

103.3

湛  江

100.0

103.9

105.4

成  都

99.8

101.9

103.1

韶  关

100.0

104.8

106.3

贵  阳

100.2

103.3

105.2

桂  林

99.8

105.4

106.3

昆  明

99.8

102.7

106.0

北  海

99.9

101.6

102.3

西  安

99.9

103.1

104.5

三  亚

99.8

101.1

101.4

兰  州

100.1

102.7

107.4

泸  州

100.0

101.8

102.3

西  宁

100.1

103.0

107.3

南  充

99.9

99.6

100.0

银  川

100.0

103.0

103.6

遵  义

100.0

104.1

105.4

乌鲁木齐

100.0

105.5

109.6

大  理

100.0

100.6

101.7

  注:环比以上月价格为100,同比以去年同月价格为100,定基以2010年价格为100。

 

表2:2011年11月70个大中城市新建商品住宅价格指数

城市

新建商品住宅价格指数

城市

新建商品住宅价格指数

环比

同比

定基

环比

同比

定基

北  京*

99.6

101.6

103.4

唐  山

100.0

100.8

101.9

天  津

99.6

102.2

104.1

秦 皇 岛

99.7

102.7

107.4

石 家 庄

99.8

104.4

108.2

包  头

99.8

101.1

104.5

太  原

100.0

101.3

101.9

丹  东

99.9

101.8

108.0

呼和浩特

99.9

103.1

105.4

锦  州

100.1

102.7

105.3

沈  阳

99.4

103.1

106.9

吉  林

99.9

103.6

106.4

大  连

100.0

102.5

105.5

牡 丹 江

100.0

103.6

106.9

长  春

99.7

102.5

104.7

无  锡

99.4

100.9

101.7

哈 尔 滨

99.7

100.6

104.0

扬  州

99.7

102.6

104.1

上  海

99.6

102.8

102.4

徐  州

99.4

103.0

103.7

南  京

99.3

100.3

100.5

温  州

100.0

94.5

94.8

杭  州

99.7

101.3

100.2

金  华

100.0

101.7

104.0

宁  波

99.4

99.2

100.6

蚌  埠

99.9

102.2

103.9

合  肥

99.7

101.5

102.4

安  庆

99.9

101.2

103.9

福  州

99.9

102.8

104.0

泉  州

99.9

101.8

101.1

厦  门

99.8

103.6

106.0

九  江

99.5

101.7

103.5

南  昌

99.4

103.3

106.8

赣  州

99.9

101.3

105.1

济  南

99.8

101.4

103.6

烟  台

99.7

102.3

104.2

青  岛

99.7

101.3

103.9

济  宁

99.8

101.9

103.6

郑  州

99.7

103.9

107.2

洛  阳

100.0

105.1

107.4

武  汉

99.8

103.0

104.6

平 顶 山

100.1

103.1

105.0

长  沙

99.7

106.0

108.7

宜  昌

99.7

102.4

104.5

广  州

99.7

106.1

104.6

襄  阳

99.7

103.7

106.6

深  圳

99.7

104.1

104.0

岳  阳

99.5

100.2

108.5

南  宁

100.0

102.5

102.5

常  德

99.8

103.5

105.5

海  口

99.7

99.8

101.7

惠  州

100.0

103.0

105.0

重  庆

99.8

100.1

103.4

湛  江

100.0

103.9

105.4

成  都

99.8

101.9

103.1

韶  关

100.0

104.9

106.4

贵  阳

100.2

103.5

105.4

桂  林

99.8

105.5

106.4

昆  明

99.8

103.1

106.5

北  海

99.9

101.6

102.3

西  安

99.9

103.3

104.8

三  亚

99.8

101.1

101.4

兰  州

100.1

102.8

107.5

泸  州

100.0

101.8

102.3

西  宁

100.1

103.0

107.3

南  充

99.9

99.6

100.0

银  川

100.0

103.1

103.7

遵  义

100.0

104.6

106.0

乌鲁木齐

100.0

105.5

109.6

大  理

100.0

100.7

101.7

 *本表所列北京市“新建商品住宅价格指数”与北京市有关部门发布的“新建普通住房价格”在统计口径、统计标准等方面均有不同。

 

表3:2011年11月70个大中城市二手住宅价格指数

城市

二手住宅价格指数

城市

二手住宅价格指数

环比

同比

定基

环比

同比

定基

北  京

99.3

99.2

99.7

唐  山

99.7

104.6

104.6

天  津

98.3

98.4

99.1

秦 皇 岛

99.5

99.8

101.7

石 家 庄

98.7

98.9

100.2

包  头

100.1

102.4

102.5

太  原

100.0

103.6

105.3

丹  东

100.0

101.0

102.3

呼和浩特

100.0

102.7

104.0

锦  州

100.0

100.0

100.2

沈  阳

99.3

102.0

104.3

吉  林

99.9

102.9

104.7

大  连

97.8

100.4

102.6

牡 丹 江

99.3

102.0

104.0

长  春

99.1

100.8

101.3

无  锡

99.8

103.9

104.9

哈 尔 滨

98.8

98.4

99.8

扬  州

99.8

101.0

102.7

上  海

99.5

102.6

102.3

徐  州

98.0

97.3

97.4

南  京

99.4

98.8

98.1

温  州

98.8

94.4

99.3

杭  州

99.1

97.1

98.0

金  华

97.8

97.9

97.4

宁  波

99.8

98.8

97.3

蚌  埠

99.9

101.9

104.2

合  肥

98.3

99.7

101.5

安  庆

98.6

100.0

101.1

福  州

99.4

96.3

96.3

泉  州

99.9

99.6

99.6

厦  门

99.5

102.9

102.7

九  江

99.7

100.1

101.8

南  昌

98.0

98.5

99.3

赣  州

100.0

98.7

99.2

济  南

99.9

102.0

102.8

烟  台

99.8

102.2

103.5

青  岛

99.3

100.6

101.9

济  宁

99.5

102.7

105.5

郑  州

100.0

100.3

103.7

洛  阳

100.1

105.1

107.7

武  汉

99.7

100.3

101.6

平 顶 山

99.8

106.5

106.5

长  沙

99.9

101.0

101.2

宜  昌

100.0

101.0

102.1

广  州

99.2

102.9

103.7

襄  阳

100.0

103.0

105.5

深  圳

99.2

104.5

104.2

岳  阳

99.9

101.9

106.8

南  宁

100.3

100.3

101.6

常  德

100.1

105.1

108.0

海  口

99.7

99.6

96.7

惠  州

100.1

103.2

105.2

重  庆

99.9

99.7

100.1

湛  江

100.0

102.9

106.2

成  都

99.3

101.3

100.6

韶  关

100.0

102.9

103.2

贵  阳

100.3

104.3

107.5

桂  林

100.0

100.1

102.1

昆  明

99.7

101.4

103.7

北  海

99.8

102.1

102.0

西  安

99.9

101.1

102.9

三  亚

99.1

96.2

97.6

兰  州

99.7

93.6

100.3

泸  州

99.8

102.0

100.5

西  宁

100.2

103.8

106.2

南  充

99.7

101.5

101.3

银  川

99.6

102.9

103.6

遵  义

99.6

102.2

108.1

乌鲁木齐

99.9

103.9

108.8

大  理

100.0

99.2

103.3

 

表4:2011年11月70个大中城市新建商品住宅分类价格指数

城市

90m2及以下

90-144m2

144m2以上

环比

同比

定基

环比

同比

定基

环比

同比

定基

北  京

99.6

101.8

103.4

99.5

101.9

103.9

99.7

101.2

103.1

天  津

99.8

103.5

105.4

99.6

102.1

104.0

99.6

101.1

102.9

石 家 庄

99.5

103.6

107.1

99.8

105.0

108.8

100.0

103.8

107.8

太  原

100.0

101.5

102.1

99.9

102.0

102.6

100.0

100.3

100.9

呼和浩特

99.9

102.5

105.2

100.0

102.2

104.4

99.9

104.8

106.9

沈  阳

99.5

104.5

108.4

99.3

103.4

107.4

99.3

99.3

102.8

大  连

99.9

102.9

105.9

100.0

102.4

105.4

99.9

102.2

105.1

长  春

99.9

104.8

107.3

99.5

101.7

103.8

99.9

101.0

102.9

哈 尔 滨

99.9

101.7

105.0

99.6

100.0

103.4

99.8

100.0

103.6

上  海

99.4

104.4

104.0

99.6

102.8

102.4

99.8

102.0

101.5

南  京

99.0

100.9

100.2

99.2

100.8

100.9

99.8

99.0

99.9

杭  州

99.7

102.7

101.6

99.6

101.0

100.0

99.7

99.9

98.7

宁  波

99.2

100.2

101.8

99.3

99.5

100.9

99.5

98.6

99.9

合  肥

99.8

102.6

103.5

99.7

101.1

102.0

99.8

100.6

101.3

福  州

99.9

101.1

102.3

100.0

105.1

106.3

99.8

101.4

102.6

厦  门

99.8

104.7

107.2

99.7

103.9

106.3

99.9

102.6

104.9

南  昌

99.2

103.4

107.1

99.4

104.4

108.0

99.6

101.1

104.6

济  南

99.9

102.3

105.7

99.7

101.4

103.4

99.8

101.2

103.1

青  岛

99.5

100.9

103.2

99.8

101.9

105.0

99.8

100.6

102.7

郑  州

99.8

104.9

107.9

99.7

103.8

107.3

99.6

102.6

106.1

武  汉

99.8

102.7

104.3

99.9

103.8

105.5

99.9

101.0

102.6

长  沙

99.7

108.6

111.4

99.7

106.6

109.3

99.6

103.1

105.7

广  州

99.7

106.1

104.7

99.8

108.4

106.8

99.7

103.5

102.2

深  圳

99.6

105.4

106.1

99.6

102.4

102.4

99.7

103.7

102.7

南  宁

100.1

104.0

103.4

100.0

102.3

102.3

100.0

100.2

101.3

海  口

99.8

101.9

103.8

99.7

99.6

101.5

99.7

99.4

101.4

重  庆

99.7

102.0

105.4

99.9

99.2

102.5

100.0

98.7

101.9

成  都

99.9

101.9

103.0

100.0

103.5

104.7

99.5

99.6

100.7

贵  阳

100.1

102.7

104.6

100.2

103.9

105.8

100.2

103.0

104.9

昆  明

99.9

105.5

108.9

99.7

102.8

106.2

99.8

100.5

103.8

西  安

100.0

105.0

106.5

99.8

102.9

104.5

99.9

101.4

102.9

兰  州

100.1

102.5

107.2

100.0

102.8

107.6

100.2

102.8

107.5

西  宁

100.2

102.4

106.8

100.1

102.9

107.2

100.0

103.8

108.0

银  川

99.9

105.1

105.7

100.1

101.5

102.2

100.1

103.4

104.1

乌鲁木齐

100.0

105.9

110.0

99.9

106.5

110.7

100.0

102.6

106.7

唐  山

100.0

100.8

102.0

99.9

101.1

102.2

100.0

100.0

101.1

秦 皇 岛

99.6

104.0

108.9

99.8

101.5

106.0

100.0

103.8

108.0

包  头

99.8

101.0

104.4

99.8

101.7

105.2

99.9

99.0

102.5

丹  东

99.9

102.2

108.2

99.8

101.8

107.9

100.0

101.1

107.8

锦  州

100.0

102.9

105.5

100.1

103.3

105.7

100.1

99.8

103.0

吉  林

99.9

103.0

105.8

100.0

103.8

106.6

99.9

104.1

106.8

牡 丹 江

100.0

103.4

106.8

100.0

103.7

107.0

100.1

104.9

108.9

无  锡

99.4

102.8

103.7

99.3

100.9

101.7

99.6

99.9

100.6

扬  州

99.7

103.7

105.5

99.8

102.6

104.2

99.6

102.1

103.5

徐  州

99.7

103.4

104.2

99.4

103.2

103.9

99.3

101.4

102.0

温  州

99.9

95.8

96.6

99.9

94.1

94.3

100.0

94.3

94.4

金  华

99.9

103.4

105.8

100.0

101.4

103.6

100.0

101.5

103.8

蚌  埠

99.9

102.1

103.9

99.9

102.2

103.9

99.9

102.4

103.9

安  庆

99.9

102.1

104.8

100.0

101.2

103.9

99.9

101.1

103.7

泉  州

99.9

102.3

101.1

99.9

102.5

101.8

100.0

100.2

99.7

九  江

99.7

101.2

103.1

99.3

102.4

104.3

99.5

100.3

101.8

赣  州

100.0

100.2

103.8

99.9

101.4

105.2

100.0

101.7

105.6

烟  台

99.6

102.3

104.2

99.7

102.8

104.7

99.8

100.5

102.3

济  宁

100.0

102.9

104.6

99.8

102.4

104.1

99.8

99.9

101.6

洛  阳

100.0

106.5

109.2

99.9

105.1

107.4

100.0

104.1

106.1

平 顶 山

100.0

104.1

105.9

100.2

104.2

106.1

100.1

100.2

102.0

宜  昌

99.6

102.0

103.9

99.7

102.6

104.7

99.6

102.5

104.7

襄  阳

99.4

105.4

108.3

99.9

103.8

106.7

99.4

101.9

104.7

岳  阳

99.4

100.3

108.6

99.7

101.3

108.8

99.6

99.9

108.4

常  德

99.9

105.3

107.6

99.8

103.5

105.5

99.7

102.5

104.5

惠  州

99.9

106.1

108.4

100.0

103.3

105.4

100.0

101.4

103.2

湛  江

100.0

103.2

104.7

100.0

105.2

106.8

100.0

103.2

104.7

韶  关

100.0

106.6

108.1

100.0

104.0

105.4

100.0

102.1

103.4

桂  林

99.9

104.4

105.3

99.7

107.1

108.0

99.8

100.2

101.0

北  海

99.9

101.6

102.3

100.0

102.0

102.7

99.9

100.0

101.0

三  亚

99.7

101.1

101.5

99.9

101.1

101.9

99.9

101.0

100.9

泸  州

100.1

101.3

101.7

100.0

102.0

102.5

100.0

101.7

102.6

南  充

99.8

100.3

100.8

100.0

99.3

99.7

99.9

99.4

99.8

遵  义

100.1

105.1

106.4

100.0

104.7

106.1

100.0

103.9

105.4

大  理

100.1

100.9

101.2

100.0

100.4

101.5

99.8

100.7

102.8

 

表5:2011年11月70个大中城市二手住宅分类价格指数

城市

90m2及以下

90-144m2

144m2以上

环比

同比

定基

环比

同比

定基

环比

同比

定基

北  京

99.2

99.8

100.3

99.4

98.9

99.8

99.4

98.2

98.1

天  津

97.8

99.1

99.8

99.4

99.6

100.5

97.3

97.8

97.9

石 家 庄

98.3

98.6

99.9

99.8

99.6

100.9

99.2

100.5

101.4

太  原

100.1

104.4

106.2

100.0

102.4

104.1

100.0

104.3

106.0

呼和浩特

100.0

103.0

104.3

100.0

102.9

104.2

100.0

101.6

102.7

沈  阳

99.4

102.3

104.7

99.2

102.2

104.5

99.0

98.6

101.1

大  连

97.4

99.7

101.9

98.3

101.3

103.5

98.3

102.3

104.3

长  春

98.8

101.5

101.9

99.2

100.3

100.7

100.0

99.7

100.2

哈 尔 滨

99.1

98.5

100.0

98.7

98.1

99.6

98.6

98.5

99.8

上  海

99.4

103.4

103.1

99.5

102.8

102.5

99.6

100.2

99.9

南  京

99.4

97.9

97.1

99.1

97.7

97.0

99.9

101.9

101.2

杭  州

98.8

96.8

97.7

99.5

98.5

99.5

99.2

95.9

96.6

宁  波

99.9

98.8

97.4

99.4

98.5

97.0

99.8

99.1

97.8

合  肥

99.4

101.6

103.6

97.8

98.9

100.7

98.7

100.0

101.0

福  州

99.2

96.4

96.4

99.4

98.2

98.2

99.5

96.0

95.9

厦  门

99.5

103.6

103.3

99.2

102.7

102.5

100.0

102.3

102.1

南  昌

98.7

99.5

100.2

97.5

97.9

98.6

97.0

96.8

97.8

济  南

99.8

102.9

103.7

100.0

100.5

101.4

99.7

102.2

102.9

青  岛

99.7

100.8

102.1

99.2

100.3

101.6

99.0

100.8

102.1

郑  州

99.8

99.9

103.4

100.0

100.1

103.5

100.2

101.2

104.5

武  汉

99.7

100.7

102.0

99.6

100.3

101.4

99.9

99.4

101.1

长  沙

99.9

101.0

101.3

99.8

101.2

101.4

100.0

100.7

100.9

广  州

99.6

105.0

105.8

98.9

103.3

104.1

98.9

98.5

99.3

深  圳

98.9

104.7

104.4

99.6

106.3

106.0

99.5

100.7

100.4

南  宁

100.1

100.3

101.9

100.6

101.2

102.6

--

98.3

99.0

海  口

99.7

99.4

96.6

99.7

99.5

96.6

99.8

99.9

96.9

重  庆

99.9

97.5

98.0

99.9

100.9

101.3

100.0

102.8

103.2

成  都

99.5

102.6

101.9

99.1

100.4

99.7

99.3

99.4

98.7

贵  阳

100.3

104.0

107.3

100.5

104.9

108.2

100.4

104.5

107.7

昆  明

99.5

102.1

104.5

99.8

99.7

102.0

99.7

103.3

105.6

西  安

99.9

100.8

102.5

99.9

101.4

103.2

99.8

100.8

102.9

兰  州

99.6

93.3

100.1

99.7

93.7

100.5

100.0

93.5

100.1

西  宁

100.1

104.4

106.9

100.2

103.3

105.8

100.0

101.5

103.8

银  川

99.6

102.3

103.0

99.6

103.5

104.1

100.0

103.3

104.0

乌鲁木齐

100.0

106.3

111.4

99.9

102.4

107.3

--

101.3

106.0

唐  山

99.8

105.1

105.2

99.4

102.7

102.8

99.2

101.6

101.8

秦 皇 岛

99.5

100.3

102.3

99.5

98.6

100.5

100.0

100.8

102.5

包  头

99.9

101.5

101.5

100.3

103.8

103.8

100.0

100.8

100.9

丹  东

100.2

101.3

102.6

99.8

100.7

102.0

100.0

101.0

101.9

锦  州

100.0

100.1

100.2

100.0

100.0

100.0

--

100.0

100.0

吉  林

100.0

103.1

104.9

99.9

103.4

105.3

99.8

101.3

102.9

牡 丹 江

99.5

102.9

104.9

98.6

100.6

102.6

98.5

99.8

101.6

无  锡

99.9

102.7

103.8

99.6

104.7

105.7

--

104.7

105.6

扬  州

100.0

101.0

102.6

99.8

101.4

103.0

99.4

100.1

101.6

徐  州

97.5

96.6

96.7

97.9

97.0

97.1

--

99.7

99.7

温  州

98.6

93.4

98.5

98.8

94.0

98.9

99.0

95.6

100.3

金  华

95.0

96.9

96.4

98.8

98.6

98.0

--

98.2

97.3

蚌  埠

99.9

102.0

104.3

99.9

101.7

104.1

99.9

102.1

104.0

安  庆

98.5

100.0

101.1

99.1

99.2

100.3

--

100.9

102.0

泉  州

99.9

99.7

99.7

100.0

99.6

99.5

--

99.2

99.0

九  江

99.9

100.0

101.7

99.4

100.0

101.7

99.5

100.7

102.3

赣  州

100.0

98.8

99.4

99.9

98.5

98.9

100.0

99.0

99.4

烟  台

100.0

102.6

104.0

99.9

102.8

104.0

99.6

100.9

102.4

济  宁

99.6

103.3

106.3

99.5

102.9

105.7

99.6

100.5

102.9

洛  阳

100.3

106.0

108.5

100.0

104.3

106.9

100.0

105.1

107.9

平 顶 山

99.9

109.1

109.1

99.6

105.2

105.2

100.1

100.6

100.6

宜  昌

100.0

100.9

102.0

100.0

101.0

102.2

100.0

101.0

102.2

襄  阳

99.9

104.6

107.1

100.0

102.8

105.4

--

102.3

104.8

岳  阳

99.9

100.9

105.7

99.8

102.3

107.0

99.9

102.3

107.2

常  德

100.2

108.3

111.2

--

104.5

107.3

100.1

105.5

108.4

惠  州

100.0

102.9

104.9

100.2

103.4

105.4

100.1

104.6

106.5

湛  江

100.0

102.7

106.0

100.0

103.2

106.4

100.0

102.8

106.2

韶  关

99.9

102.6

102.8

100.2

103.2

103.4

100.1

102.8

103.0

桂  林

99.8

99.4

101.3

100.4

101.3

103.3

99.8

100.9

102.7

北  海

99.8

102.2

102.1

99.7

102.1

102.0

99.7

101.2

101.1

三  亚

98.4

95.6

97.0

99.1

95.8

97.2

--

97.3

98.7

泸  州

99.9

102.0

100.7

99.7

101.4

99.9

100.0

103.7

101.8

南  充

99.6

102.0

101.8

99.8

100.6

100.4

100.0

101.6

101.4

遵  义

99.4

99.6

105.2

99.5

103.2

109.1

100.6

105.9

112.2

大  理

100.0

100.6

104.7

100.0

98.0

101.8

100.0

99.1

103.3

  

  附注:

 

  1、从2011年1月份起,国家统计局开始实施《住宅销售价格统计调查方案》(以下简称《新方案》)。由于《新方案》对数据来源渠道、指标设置、计算方法等影响价格指数计算的主要因素都进行了相当大的调整,因此今年前11个月数据与以往历史数据不完全可比。

 

  2、同比价格指数的计算方法。鉴于网签数据从2010年12月份起开始上报,前11个月的网签数据缺失,故不能计算今年1-11月份各月与网签数据同一口径的同比价格指数。为保持同比价格指数计算和发布的连续性和稳定性,满足有关方面的需要,国家统计局采用2010年的有关房价统计数据和2011年按网签数据计算的房价数据,根据同比指数和环比指数之间的数学关系,对11月份同比价格指数的计算进行了技术处理:将2010年12月份(1个月)的环比数据乘以2011年前11个月的环比数据生成本月同比价格指数。以此类推可计算其他月份的同比价格指数。计算公式表示为:

 

  
 

  其中:P201011和P201012分别表示2010年11-12月份各月价格,P201101……P201111分别表示2011年1-11月份各月价格。

 

  3、2011年11月份,70个大中城市的新建住宅价格指数全部根据网签数据计算。

 

  4、新建住宅含保障性住房;新建商品住宅不含保障性住房。

 

  5、表格中“——”表示本月无成交记录。

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