特大城市的房价就应该高!

    很多人看到这个标题一定会骂我，尤其是普通老百姓，但我早已做好了挨骂的准备。要我说，有些大城市的房价还应该涨！且听听我的观点：

    一、特大城市的房价不能简单地以房价与收入比来衡量。特大城市的房屋不仅仅是为这个城市的居民建造的。由于大城市的更多更好的资源，势必吸引着其它城市高收入的人士。

    二、特大城市维持高房价有利于减缓“大城市病”的发作。若特大城市的房价确实可以保证大多数人都可以买得起房，那么，由于大城市的吸引力，不仅会导致本城市的居民的购房行为，还会导致其它小城市的居民蜂涌购房，最终导致城市规模无限制扩大。

    三、特大城市的高房价可以在一定程度上进行二次分配，增加政府税收，并用增加的税收改善城市的基础设施，为普通百姓的公共交通、环保、能源等方面做出补偿。

    但我并不是说对于特大城市普通大众的住房问题就不管了。这些人的住房应通过保障房和经济适用房两种途径来解决。政府应大力兴建大量廉租房，加大廉租房的供应，先解决低收入人群的住房问题。处于夹心层人的住房问题可逐步通过经济适用房的兴建解决。未获得经济适用房的人可通过向上和向下两个途径解决住房问题：向上即从市场上购买商品房，向下则获得廉租房。通过这两个途径解决不了的，可以暂时通过租赁解决。