美国抄底商业房产投资项目
(2009-02-08 05:51:26)
标签:
基金地产投资者美国抄底商业房产房产投资移民 |
分类: 美国房地产投资 |
1. 与拉斯维加斯开发商达成协议,
提供80单位,已经90%出租,有租金收入,每个单元估价17万,现在8.5万可以买到。投资者可以只买单个单元。
2. 底特律附近出售政府拥有的法拍独栋房,每个市值12万,用1.5万买下,3.2万元修,然后政府送来租客,保证6个月的市场租金,然后政府送来合格买主, 并提供100%贷款。一次最少买10个房产。我们有装修队可以在两个月内完工。投资周期8个月,年回报117%。
3. 匹兹堡Mt. Lebanon学区有40单位公寓楼,有停车场,已经全部出租,年收入29万美金。包括旁边一块空地,要盖校舍,已经有一所私立学校进行签约租此楼。提供 投资者加入40万元,我们具体操作项目,并贷款买楼。年现金回报率25%,卖房时回报还有一倍升值。
4. 首都华盛顿市中心的新公寓楼开发。楼位置极好,在新司法部对面,走路距离到国会山。土地已于去年2400万买下。建筑商是每个第二大的公寓经营商,经验丰富。由于受母公司雷曼兄弟破产的影响,项目资金断流,现在急等资金开始动工。年现金回报9%,卖房时升值回报100%。
5. 首都华盛顿50英里处新城建设,政府十余个机构正迁入此城,顶级设计师设计的世界第一个绿色环保城市。1600英亩土地开发,土地已批,已经拿到,一期在进行中,急需资金,项目一期,二期共需1.5亿美金,利润15亿美金。
2. 底特律附近出售政府拥有的法拍独栋房,每个市值12万,用1.5万买下,3.2万元修,然后政府送来租客,保证6个月的市场租金,然后政府送来合格买主, 并提供100%贷款。一次最少买10个房产。我们有装修队可以在两个月内完工。投资周期8个月,年回报117%。
3. 匹兹堡Mt. Lebanon学区有40单位公寓楼,有停车场,已经全部出租,年收入29万美金。包括旁边一块空地,要盖校舍,已经有一所私立学校进行签约租此楼。提供 投资者加入40万元,我们具体操作项目,并贷款买楼。年现金回报率25%,卖房时回报还有一倍升值。
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投资放心 - 投资有地契部分担保
管理省心 - 有多年经验,联手顶级专业项目管理团队
回报开心 - 项目平均年回报20%,投资者在项目中拥有全部或部分股份
移民安心 - 全家6个月拿到美国签证,两年拿到美国绿卡
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陈航 美国富饶房产总裁
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