仰望星空看豪宅

（合肥学院房地产研究所  凌斌）

    什么是豪宅？有人说面积特大的住房是豪宅，有人认为整栋的自有楼房是豪宅，也有人觉得山边、水边或林边的别墅是豪宅。

    的确，面积特大的住房就是豪宅，比如我家的祖屋。祖屋位于合肥市张洼乡的凌小郢，祖屋的屋前有麻塘，屋后有湾塘，祖屋大门前有一块跑手扶拖拉机的打谷场，前排是吃饭会客的堂屋居中，东西各有一间厢房，稍后是庭院，庭院里左侧是厕所禽舍，右侧是厨房仓库，中间是小片葱蒜地，后排是上下两层的小楼，每层都是两套各自带着卫生间的住房。祖屋的面积特大，大的足够称之为豪宅，至于祖屋的面积究竟是多少，我不敢用统计数据说出来，因为统计数据大伙儿都知道是怎么回事。

    豪宅当然包括整栋的自有楼房，比如我夫人的堂弟在美国的三层小楼。小楼的一层是车库客厅杂货间，二层是主卧室次卧室保姆房，三层是工作间。小楼没有国内常见的防盗网防盗栏，但是有与社区警局联网的、报警3分钟内警察就必须到达的全天候安防设施；小楼没有空调外挂机，但是楼里的温度全年都控制在17°至27°；小楼没有附带游泳池，只有门前一块不定期整理就会被罚款的草坪；小楼没有花费堂弟国内乡下爹娘的一分钱，至于堂弟的收入，我没有敢问，好像美国人有不得问的习俗，不过我知道他是属鸡的80后。

    别墅无庸置疑属豪宅，比如俄罗斯人夏日度假的别墅。俄罗斯冬日漫长夏日短暂，据说俄罗斯人为了享受短暂的夏日阳光，常常会携家带口、呼朋唤友的去自家林中的别墅或海边的别墅度假，因此，大家看到了俄罗斯人的豪放粗犷热情奔放的民族风格，比如普京总统秀着胸大肌站在湍急的溪流里钓鱼，驾驶着伞翼式滑翔机带领着幼年丹顶鹤飞翔，比如那首在我国传唱不衰的《莫斯科郊外的晚上》，当然，梅德韦杰夫总统2010年夏日里乘着直升机跑到千岛群岛，挂着照相机端着望远镜四处张望不算俄罗斯人的度假。

    俄罗斯人的别墅、美国人的小楼以及我家的祖屋是豪宅，这是我的以为，有人可能不以为，他们的标准是我国一个什么杂志发布的豪宅排行榜，在这个排行榜里，有广州的大什么、南京的高什么、上海的汤什么和北京的红什么等等，据说这些豪宅堪称全国一流。恕我眼绌，我没有看到什么排行榜里的豪宅，我只看到了土财主发财后垒起的白花花的银子，只看到了本该在山上的石和林中的木。我的眼里没有排行榜里豪宅，因为这些豪宅看不见我，同样我也看不见它。不过，当我脚踏实地时，却看到了另外一些“豪宅”。

    在住房制度改革的过程中，我看到了“豪宅”，它总是以集资房、团购房等等冠冕堂皇的名义出现，总是远远低于市场的正常价格，总是左一套右一套地被有关人员“购买”；在上市公司高管的收入中，我看到了“豪宅”，它总是以IPO、MBO、激励薪酬或职务薪酬等等名义出现，总是不和股民损失五、六位数的投资相挂钩，总是按照六位、七位甚至八位数的规模年年发放给高管们；在贪官污吏的案件审判中，我看见了“豪宅”，它总是以二奶告发、行为不检或出逃被抓等等形式披露，总是有来路不明的巨额收入，总是一个模样标准化地呈现在公众的面前。

    脚踏实地，“豪宅”让我失望；仰望星空，豪宅让我神往。我心目中的豪宅出现在天下寒士俱欢颜的时候，她建筑精美、风格迥异，她环境优雅、顺应自然，她尊贵而不铜臭，她兼有历史的底蕴和现代的气息，她正气凛然光明磊落而不偷偷摸摸不可告人，她让年轻人背着智慧和奋发的行囊来追求，而不是扛着父母的财富来做媒。仰望星空，我的心正在向着豪宅的她飞翔。