国务院近几日连出重拳调控楼市，受其影响沪深股市地产板块今日遭受重挫，在各大主要板块中跌幅第一，整体下跌超过8%，共有25只个股跌停，龙头万科也下跌超过8%，盘中最低跌到8.26元，创近一年以来新低。

中粮、保利、招商、泛海、金融街等地产龙头股价全部创下近一年以来的新低，这和各地疯涨不断创出天价的房价形成鲜明的对比，资本市场以其独有的灵敏度提前对政策调控作出了反应，这也可能对各地疯涨的楼市形成间接的遏制。

继14日宣布提高二套房贷首付比例和利率1.1倍政策后，国务院17日发出通知要求，商品住房价格过高、价格上涨过快、供应紧张的地区，银行可暂停发购三套及以上住房贷款，对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险 缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。

有媒体报道，个人住宅消费税近期将试点开征，重庆试征方案已获决策层批复。多位税收专家昨日在接受本报记者采访时也表示，在住房保有环节上征税的可能性很大。有专家认为，新的房地产税暂行条例很可能在上半年出台。

 

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