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青岛刘宝中
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博文
(2012-10-31 19:07)
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杂谈

秋风起兮秋叶黄,
秋叶黄兮露为霜。
露为霜兮人将逝,
人将逝兮吟黄粱。
吟黄粱,徒悲伤。
徒悲伤兮空哭泣,
一枕黄粱梦一场。
人生在世近百载,
如梦如痴如梦乡。
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“时代全接触——2011时代城产品发布会”于10月23日在青岛海尔洲际酒店三楼海洋厅内举行。我有幸参加本次活动,欣赏了时代城气势恢宏的全新3D宣传片,观看了精彩的模特走秀表演,听取国际大师组成的时代城设计团队讲述他们的精心设计。





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房产

分类: 地产杂谈

    今天龙湖滟澜海岸悦澜居精装样板间盛大开放,到场参观的人非常之多,现场一度人头攒动,仿佛当年楼市火爆一房难求的年代,然而这么多的人不是冲着参观样板间去的,更多的是冲着龙湖日前公布的均价6500元一平的震撼消息而来的。

   日前一则重磅炸弹在青岛楼市被引炸。一直以价格略高于周边物业著称的高端物业开发商龙湖地产宣布,其在青岛即将开盘的龙湖滟澜海岸小高层项目,均价定在了6500元/平方米。这一价格较周边同档物业价格降低了1000元左右,降价幅度超过10%。除了均价降低外,有消息称,在10月12日、13日两天内现场登记的客户还可享受总房款1%的优惠,同时赠送一个价值10万元的停车位。另外,在10月15日举办的认筹活动上交5万元认筹金的客户,可在享受以上优惠的同时,再享5000元/套的总价优惠;当天交10万元认筹金的客户,可再获得10000元/套的总价优惠。

   消息传出,青岛原本低迷的楼市像被炸开了一个缺口。有分析人士称,或许有更多房企将在青岛进行降价销售,以应对客户流失。更有小道消息,青岛本地房企的代表之一海尔地产也将推出降价活动。

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房产

分类: 地产杂谈
 2011年,新年伊始,青岛楼市万象更新,除了即将出台的青岛版限购令还能吸引眼球外,大家的心思都放到了即将到来的春节上。随着中金22号在半岛都市报刊登的一则《关于纠正中铁青岛中心项目名称及预售情况的郑重声明》,青岛楼市顿起轩然大波,中铁和中金,打响了2011房地产行业内讧第一枪。中铁和中金,强龙和地头蛇之间的一场争斗,让岁末青岛的房地产市场喧嚣起来。
  中金和中铁相继在报上登出声明,宣称自己的合理合法,攻击对方的违法乱政,又接着相继召开了新闻发布会,一时间关于青岛中心的新闻是漫天飞舞,接着在岛城的各大论坛双方也开始了骂战,从开始的各自的声明,到最后的秃头和小蜜,最后上升到谩骂和人身攻击。,真是好一派热闹景象。
  青岛中心是青岛的豪宅,这个毋庸置疑,从它的地段和价格上就能看出,我等升斗小民自然没法染指,只能隔岸观火,看着两家地产大鳄你来我往,都得是你死我活,就当提前欢度春节,看个杂耍热闹。
  不过在观战之余,我等升斗小民也想知道两个问题的答案。一是这个香港中路繁华地段的地标建筑到底是叫中铁青岛中心还是叫青岛国际贸易中心,这个青岛的地标到底该叫什么名字?二是那两家争吵的一亿购
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2010年底青岛地产市场爆出一则大新闻,市北区土地价格正式过万,诞生了新地王。12月14日市北区中心区域的两地块在青岛市公共资源交易中中心进行公 开拍卖。众多开发商参与,青岛万科等外来大鳄纷纷前来捧场参与现场竞拍。 其中1号地块伊春路168号青岛国信置业有限公司收入囊中,成交楼面地价8030元/平方米,总价达663430570元。 2号地块市北区镇江路22号地块被7青岛北海岸建设投资有限公司,以楼面地价15060元/平方米的高价收入囊中,总价达到了60089400元。市北土 地价格正式破万元。同时2010年市北区新地王正式诞生!
  再想到今天看到的新闻,青岛前11个月新房成交量超去年全年,炒楼花现象重现江湖。2009年,楼市火爆,全年新房成交总量也仅为86354 套;而2010年前11个月,新房成交总量为86560套。虽然目前已经进入冬季,已经是楼市传统意义上的“淡季”。可青岛楼市却一点也不冷,成交量赶超 去年达到历史最高位,12月份截至12日,新房成交总量为4562套。 
  青岛楼市继续上演疯狂一幕,不仅成交量节节攀升,而且房价随之暴涨。去年的这个时候,市北突破万元大关后带动了四方和李沧的上涨 ,不少购房者选择置业于四方、李沧。如今,四方区价格都到了1.5
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  一周焦点
  青岛今年首批保障房11月上市 
  今年岛城首批保障性住房项目将于11月初面世销售,本批具备销售条件的保障房项目有9个,共可提供4538套保障性住房,其中经济适用住房4396套,限价商品住房142套。首次推出的保障性住房位于李沧区和四方区,经济适用住房的销售均价最低为3557元/平方米。据悉,年前还将推出第二批保障性住房,预计数量在千套左右。 
  △[商品房
  商品房周成交量环比萎缩,成交均价突破万元大关 
  本周商品房成交2708套,成交面积321247㎡,成交量没有延续前三周的疯狂表现,环比下跌26.06%。在海信天玺、龙湖艳蓝海岸等高端项目的带动下,

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博客五周年

我的博客今天24天啦!

2008年10月26日,在新浪博客安家。

2008年10月28日,写下了第一篇博文:《房产救市!国家的无奈!》

2010年01月29日,上传了第一张图片到相册。

这些年来,新浪博客,陪伴着我一点一点谱写生活。

文 章  79篇
图 片  2张
访问人数 22112次
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房产

分类: 地产杂谈

记者分别从有关方面了解到,为进一步贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知精神,国家有关部委近日分别出台措施,巩固房地产市场调控成果,促进房地产市场健康发展。

 

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(2010-06-26 23:02)
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文化

分类: 个人心雨

余事过火车站,恰大学毕业,无数校友分别,其中情侣不少,有劳燕分飞者,别离之景,凄凄切切惨惨,闻之不由锵然泪下,忆及余过往之事,遂做七律一首,以悼念之。

 

  • 四年弹指一灰间,劳燕分飞在眼前。
  • 自古皆道离别苦,只因从此难相见。
  • 如今全球成一统,天涯混如咫尺间。
  • 缘何分别还多情,一情一思断心间。

 

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 本轮房地产调控猛烈无比,自四月实施以来还未到一个月之际,住建部就宣布房价过快上涨势头得到遏制。有些人就开始宣称调控已经取得了初步效果。比如某官员声称当地房价已经出现下跌,而就在今天有媒体报道说北京新房价格下调近8000元,且传闻拿望京地王的开发商要退地,此消息一出,区域二手房价格猛跌。开发商更是哀号我们绝对支撑不了三个月到七个月,潘石屹更是号称国内楼市会回到2009年年初的水平,房价下降15%至20%。  
  闻此消息,不管是持币待购的买房人,还是压根就买不起房的大部分人,一定会拍手称快,心情无比的畅爽。在高房价的压迫之下,中国的老百姓变的脆弱无比,听不得任何高房价的评论。如果有谁想找骂的话,你只要在网上随便发一个帖子,说房价不会跌,或者将来房价会重新上涨,就会招来骂声一片,比春天池塘里青蛙声音还要大。
  当前的媒体为了体现顾大全、识大体和中央保持高度一致,一改过去对开发商和楼市的宽容,前所未有的对高房价进行攻击。似乎在一夜间,房地产舆论权从既得利益集团转换到老百姓手中,似乎房价暴跌已经板上钉钉,似乎房地产已经回归民生本色,似乎穷人的安居梦想指日可待。但这里我又要提一个大家不开心的
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