愚园路864号长宁区教育学院1号楼,建于1925年，为欧式独立花园别墅，具有简约的新古典主义特点。建筑属于西式风格，南立面有四根科林斯巨柱支撑起一高大的门廊，东西两侧窗有壁柱装饰，上有巴洛克风格花饰。东侧有一门廊，檐部有几何形状的花纹，具有较高的艺术价值。

长宁区教育学院1号楼

 上海市第四批优秀历史建筑

建于1925年，为欧式独立花园别墅，具有简约的新古典主义特点。上海优秀历史建筑。

建筑底板处各有两个涡形牛腿，在三扇门窗的两侧各有方形附壁柱。东侧边门有一过街楼，由四个塔斯干柱支撑，柱顶额坊以上为二层楼房间，为以后加建。在一层挑出檐底也有齿形装饰。在东面门廊的北面有一排多立克柱柱廊，柱廊上部为二层建筑，门窗都有白色套框线。南立面底层窗有窗柱小柱，二层窗顶饰以白色券心石，正立面对称。既以列柱、轴线和装饰表现古典的庄重和雅致，同时通过纤细华丽的简化柱式、白色的框线和玻璃墙表现出鲜明的时代气息，充分表现浓厚的古典文化情趣和深厚的古典建筑功力。这幢建筑室内装修讲究，有木扶梯、复式顶角线、柚木地板、木楼梯等。新古典建筑的典雅，添加水池、深挑檐、遮阳等中国元素，既表现了地方传统，还兼顾了调节局部气候的功能。取精用弘、博采众长、色彩艳丽、装饰性强，是这类建筑的主要特点。它的细致、精美、富丽、庄重和富有历史感，为我们提供了浑朴与典雅完美结合的范例。

这是一处曾经颇有恶名的地方，一个矛盾的场所—无疑它的新古典主义魅力是吸引人的，但它的美却因为住在这里的人而大打折扣：“八一三”事变后，上海沦陷，沪西愚园路一带成为汉奸、特务、流氓麇集的沪西歹土。在这个地方，方圆十里的范围内曾有过20多家赌场，愚园路864号就是由五家赌场合并开设的百老汇总会。 

赌场开设于汪伪时期，它的主人是黄金荣的徒弟朱顺林。朱顺林本是余姚路、康定路口开老虎灶的一个混混，日本人侵占上海后，无恶不作的朱顺林成为沪西的流氓头子，独霸一方，他和原来在澳门经营过赌场的杨潘纠集在一起，到处拉拢，对日本人送干股，并向日本人特高科、宪兵队、汉奸、警察局、76号特工总部、李士群、吴四宝等人按时打点孝敬，于是有了这些人的撑腰，他们有恃无恐，大摆赌场。864号就这样沦为了三教九流云集的场所。

这是一处曾经喧嚣浮华而又罪恶的地方—为了笼络赌客，他们对那些财大气粗的赌客，可以免费汽车接送，一般的也可有人力车送往。赌场内还设有中西餐厅，免费供应饭菜点心，在特别间还可以吸到鸦片。并且他们开赌的名堂繁多，有摇大小、牌九、扑克、轮盘赌等，导致了兴极一时的场面。但同时，许多光顾这里的赌徒也被弄得倾家荡产、妻离子散，甚至沦为盗贼，家破人亡的事件在这里常常上演。

1939年汪精卫住进了愚园路 1136弄王伯群住宅，“好莱坞”易地华山路，此地缺少了一个供有钱人士享乐的场所，朱顺林便将赌场改为舞厅，名为“伊文泰”。当时舞女领班多拜朱顺林为老头子，可通宵服务。此地顿时一片乌烟瘴气。1945年抗战胜利后，朱顺林因汉奸罪锒铛入狱，“伊文泰”停业。重庆的国民党接收大员上海警备司令部的人把它改为“华美联谊社”，供那些接收大员和美国人吃、喝、玩、乐，于是乎，这里又摇身一变，成为了声色犬马的浮华之处。

这也是一处孕育了新的气息新的力量的地方—这里原是一户私人住宅。抗战时期和内战时期，被汪伪和流氓侵占，遮没了它动人的身姿。新中国成立后这里回到人民的手里，建筑南面原是一大花园，因江苏路拓宽已被缩小，后面的花园现在已建了校舍，于 1953年筹建长宁区工人俱乐部，成为广大职工的文化体育中心，百老汇总会也成为长宁区教育学院，来来往往都是青春的面孔，它又重新焕发了活力。