一、中央：玩了一把捉迷藏

也许是怕和去年“9.27”房贷政策抵触

在国人面前打自己的嘴巴

中央玩了个文字游戏捉迷藏

悬念丛生   坊间热议

全中国对新政都摸不着北

依然没有发言人出来解释

还不如象美国的救市方案直接拿到国会上讨论

一条条接受质询   来的公开透明

二、银行：赔钱的买卖俺不干

如果真按贷款利率打7折

就会出现房贷利率低过同期存款的“存贷款利率倒挂”

怎能遵照中央文件来个一刀切

估计能获得下限利率的只是个别

于是便有了两种可能性

一种是各家银行为争夺按揭优质资产引发的“混战”

一种是基于金融机构的自主定价权

在实际操作中形成“价格联盟”

这样新政的执行就比法院的判决书执行还难

三、消费者：银行都不知咋办我怎动手

啥叫“改善型普通自住房”

“二套房”算不算   怎样叫“改善”

多少平方米以下算普通住房

买不起房的房贷再放松依然买不起

贷款总是要还的   放松了也是“房奴”

想改善的不放松也得改善

只是寻找个最佳时机入市而已

四、开发商：望穿秋水难着陆

逆市涨价  那是神话

不是头脑发热   就是神经系统出了问题

对市场反应迟钝

就是武大郎放风筝   出手总比别人矮一截

消费者已把目光投向二手房市场

那才叫真正的市场自主定价

新楼盘怎样的利润率我管不着

反正我的钱让你开发商赚不着

市场唱衰时期   降价才是硬道理