五年之内房价必跌无疑

有专家断言，中国的房价，还要上涨5到10年。我认为这是不靠谱的。专家的话，有时候言不由衷，出于某种目的，往往指东打西，忽悠大众。

我敢说，5年之内，中国的房价必跌无疑。

这决非信口雌黄，支承这个判断的理由至少有四。一看近20年来各地大量荒废的学校，说明生源日益减少，人口不增反降，钢性需求不足；二看各地大量空置的楼盘，以及依然在大面积轰轰烈烈开发的房地产项目，哪来那么多人消化如此多的房产；三是国家禁止炒房，禁止私人拥有多套住房，以后不但房子没人炒了，而且大量多余的房子也要想方设法处理掉，否则，必将成为家庭的累赘；四是现在的新婚夫妇，大多是独生子女，再过二三十年，每家至少都有三套住房，仅物业管理费用就成为沉重的家庭经济负担，他们今生恐怕绝对不会再投资房产。

以上四条，用不着专家分析，普通老百姓都能够看清楚。

    由此可以断言，房价大幅下降的日子为时不远。