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琼海还有多少建设用地?

(2009-06-13 16:45:18)
标签:

杂谈

     为了帮助大家详细了解海南,近期我将从更为具体的数据角度帮助朋友们深入掌握实际情况,在尊重事实的角度上做出科学的判断,从而保证理性的投资与消费。下面引用一段资料:

 

    “1927年,当时的嘉积商会办事处大兴土木,改建商店,开辟马路,并以“嘉积新纪元”为5条主要街道命名,即嘉祥、积庆、新民、纪纲、元亨。此后直到解放,市镇变化不大。

  1949年,有铺户850家,公共建筑3.1万平方米。

  1973年,当年第14号台风袭击下的嘉积市井几成废墟。灾后重建让嘉积迎来了第二个建设高峰期,年均新建楼房1.3万平方米。1985年,城区建筑面积70.68万平方米。

  1990年,除原有规模,扩建东风、南门、爱华、东风等诸多道路,建筑面积78.9万平方米,为解放初期的6倍。

  2001年12月21日,琼海市城市总体规划(2001-2020)修编纲要通过专家评审。规划突破原来以嘉积镇为城市中心的规划构思,把官塘温泉旅游区和博鳌滨海旅游区纳入中心城区。

  2004年5月,省政府正式批准实施琼海市城市总体规划。总规控制面积297.7平方公里,规划建设用地102.68平方公里,其中嘉积主城区30.24平方公里,博鳌区53.55平方公里,官塘区18.89平方公里,总规划人口28.5万人。新总体规划的正式实施,标志着该市城市规划建设步入新的时期。

  2008年,批准开工面积128万平米,相当于1990年全市城市面积的1.6倍,竣工验收面积58.2万平米。2009年1-4月,已批准开工建设面积62.2万平米,竣工验收面积18万平米。”

 

    接下来爱好数学的孩子可以帮我们算一道题:目前琼海规划建设用地还有多少没开发?按照目前09年一季度的实际验收面积的开发速度,还需要多少年能够开发建设完毕?估计这不是太难的题,但我比较笨,只知道一平方公里等于一百万平方米,算了小半天也没整明白,估计按照08年验收面积58.2万平方米的进度水平,大概需要170多年建完;如果按照09年一季度的验收实现速度来看,也需要140多年才能建完。谁能做出一个参考答案,大家核对下。

    这一看真是百年大计,发展空间比想象的巨大得多啊,很有前瞻性。后起步的城市优越性就在这里,不存在老城区的牵绊和建设用地的局限,更容易统一建筑风格,更能兼顾完美和协调。琼海,百年后仍有建设空间,全国城市哪个能敌?  

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