为孩子，为兴趣，为特长
上海特色学校学区房搜索

 

 

    每个孩子都会有自己的梦想，而同样每个家长对孩子也抱有着梦想。我们总认为兴趣是可以培养出来的，这话虽然不错，但是另一方面来说却也少不得一个被发现和培养的过程。千里马需要被磨练才能被打造，而前提却是要能够遇见伯乐。兴趣的东西往往可以成为特长，而特长却可成为开启成功的钥匙，这或许就是家长们为孩子将来而喜欢将孩子送进特色学校的原因吧。

    上海的特色学校有许多，有名气的也不少，比如有：“田径之乡”的管弄新村小学，在这儿刘翔将会是校友；再比如奥运健将频出的卢湾区少体校以及以摄影见长的黄浦区第一中心小学等等。

 

小贴士：

1.选择这类学校要注意学校的招生章程，多注意学校的招生方法，特色学校或专业招生方法和普通学校招生有些方面是有不同的

2.当然择校前要征询下子女的意见，毕竟强扭的瓜不甜

3.重点学校如黄浦区第一中心小学学区房房源较少，有购房意向后要多加留意

 

管弄新村小学

校址：普陀区管弄路161号　

体教结合的教学方式是学校的一大特色，而这一教学模式在区内很有名气，学校曾获得“市、区体教结合工作特殊贡献奖”。学校以“田径乡”著称，为国家培养了“飞人”刘翔等一批优秀的田径运动员。而这得益于学校“面向每一个学生，让每一个学生得到最大限度发展”的办学理念，在教学中注意挖掘单个学生的天赋并加以培养。

此外，学校的少先队工作也有一定的知名度，多次被评为全国“雏鹰大队”、“特色中队”、“自动化小队”。学校有一支技艺超群的少先队鼓号队，多年来一直保持着上海市“金色鼓号队”的荣誉称号。 学校具有一流的教育设施和优质教育资源。在全面贯彻教育方针，积极推进素质教育，面向所有学生，关注和促进每一个学生成长，促进全体学生全面和谐发展的今天，学校的办学质量稳步提升。

 

1.对口中学：北海中学

2.对口小区： 管弄小区、石泉五村、石泉六村、石泉100弄、光新小区

3.买入小区后几年内可以入学：不清楚

 

管弄小区

小区１９９０年建成，房龄较大，为９０年代老公房。不过小区周边绿化较好，安静，环境优雅，北面即是管弄公园。周边交通十分便捷，地铁３、４、７号线距此都不远。小区房价从去年８月开始至今年５月一直呈上涨态势，但是５月后有所回落，本月环比下降了６.２％，但同比增长了４２.９１％，现在小区二手房均价在１９４１４元／平方米左右。

 

面积（平米）	房型	挂牌价（万元）	月租金	楼层	装修情况
40.11	1/0/1	78	2000	3	新装修
41.53	1/1	80	1800	2	一般装修
35	1/0	71	1800	2	老装修
39.27	1/0	70	1800	6	一般装修

 

房源信息由北区普陀南华池路店提供  电话号码021-31263177

 

 

石泉五村

小区为８５年后的老公房社区，主要以售一室户、一室半、两室户、小3房的后公房为主。小区自住率达90%以上。小区位于石泉路近汉阴路，周边配套很齐全，步行五分钟路程内有乐购大卖场、永乐家电。小区当前二手房成交均价为１９８０８元／平方米，自去年至今小区房价一直比价坚挺，虽然本月二手房价格环比有３.５７％的降幅，但同比去年已有４３.５３％增长。

 

面积（平米）	房型	挂牌价（万元）	月租金	楼层	装修情况
36.36	1/1	70	1800	2	中装
42.61	2/1/1	92	2600	1	一般装修
48.7	2/0	100	2300	4	简装
43.15	2/1/1	92	2800	1	老装修

 

房源信息由北区普陀南华池路店提供  电话号码021-31263177

 

其他

 

小区/面积（平米）	房型	挂牌价（万元）	月租金	楼层	装修情况
石泉100弄 56	2/1/1	106	3000	5	新装修
光新小区 33.21	1/0/1	62	1800	6	精装修

 

房源信息由北区普陀南华池路店提供  电话号码021-31263177

 

卢湾区少年儿童业余体育学校

校址：卢湾区建国西路130弄1~23号

卢湾区少体校成立于1959年。学校成立后至今体坛名将辈出，奥运游泳冠军庄泳、乐靖宜，羽毛球世界冠军张爱玲等人都从卢湾区少体校起步，最终登上了冠军的领奖台。近5年来，区少体校相继向上一级运动队培养输送230名运动员，向上海市高校输送近200名运动员。目前在现役国家集训队员有游泳朱颖文、乒乓球鞠莲华、射箭钱佳灵、体操眭璐、李光耀、男篮刘炜、女篮叶莉、女排马蕴雯、女手王昊等12名运动员。卢湾籍运动员在第二十八届雅典奥运会上共计五人次进入前八名。因此学校先后获得“冠军的摇篮”、“国家高水平体育后备人才基地”、“上海市奥运后备人才基地”、“上海市文明单位”等光荣称号。

 

1.对口中学：无

2.对口小区：该小学不需要对口小区，临近的小区有步高苑、瑞金花园、思南新苑、瑞雪大楼、德玛公寓等小区

3.买入小区后几年内可以入学：无须年限

 

瑞金花园

小区位于卢湾区建国路，瑞金路交汇处，是原法租界地段。小区由三座公寓楼和一座办公楼组成。毗邻新开发的打浦桥地区，周边为新开发的高级公寓楼、商办楼，位置十分优越。此外位于内环内，交通十分便捷生活配套比较完善。今年３月以来小区房价一直保持上升态势，涨幅近３０００元／平方米，当前二手价逼近３万元／平方米，环比增长了０.９５％。

 

 

面积（平米）	房型	挂牌价（万元）	月租金	楼层	装修情况
117	2/2/2	300万	5000元	1	普通
148	3/2/2	450万	7000元	4	简装
105	2/2/2	350万	6500元	6	精装
148	3/2/2	422万	0	6	精装

 

         房源信息由包文启提供  电话号码13482278144

 

步高苑

步高苑地处陕西南路建国西路口，紧邻江景苑、美树馆、等高档住宅区，西邻商区林立、万众云集的徐家汇商务区，南面是主干道肇家浜路。楼盘内A栋裙房一层商场1052平米，层高7.5米，二层商场1340平米，层高4.2米，并且小区内拥有日本KRUHAUS全套大型休闲水疗主题会所。本月小区房价环比有２.１７％的降幅，不过七月以前小区房价一直表现出强势的上升趋势，当前小区的房价均价维持在３.６８万元／平方米左右。

 

面积（平米）	房型	挂牌价（万元）	月租金	楼层	装修情况
225	4/2/2	850万		8	精装
140	3/2/2	520万	9000元	26	精装

 

    房源信息由包文启提供  电话号码13482278144

 

其它：

 

面积（平米）	房型	挂牌价（万元）	月租金	楼层	装修情况
思南新苑106	2/2/2	470万	7500元	27	精装
瑞雪大楼60	1/1/1	195		14	简装

 

    房源信息由包文启提供  电话号码13482278144

 

上海市教科院实验小学

校址：徐汇区零陵路289弄17号(近小木桥路)

上教科院实验小学一般都是冲着它的小班化教学而去的。学校自1997年开始进行小班化教育的先期试点工作，作为市级试点校，在课堂教学模式、师生关系、课程建设和评价等方面开展了研究，取得了可喜的成果。 小班化教育不仅是班级学生数的减少，更重要的是教育观念的更新。教育方法改进，其主要的价值在于关注于每一个学生充分发展，所以小班化教育是实施素质教育的途径与载体。 近年，学校各项工作都取得了不少成绩：科技活动、桥牌、陶艺、珠心算、游泳等都已形成特色。在学科教学方面，如语文的随机识字、数学的思维训练、信息科技等都积累了一定的经验。

 

1.对口中学：南洋初级中学、茶陵中学

2.对口小区：汽车公寓、大闻公寓、日晖新城

3.买入小区后几年内可以入学：3年

 

日晖新城

小区位于茶陵北路零陵路路口，步行6分钟左右可以抵达轨道交通四号线。小区当前二手房价为3.42万元/平方米，处于市中心，房价几乎没有受到今年新政的影响，一直呈上升趋势，上升幅度达2000元/平方米左右，本月环比上月增长了2.99%。

 

面积（平米）	房型	挂牌价（万元）	月租金	楼层	装修情况
47	1/1/1	118	3500	5	简装
50.1	2/0/1	136	4000	5	精装
123	3/2/2	410	4500	17	简装

 

房源信息由  德佑地产南丹店曹倩倩提供  电话号码13162076565     021-54061586

其他

 

面积（平米）	房型	挂牌价（万元）	月租金	楼层	装修情况
汽车公寓88	3/1/1	275	3000	13	简装
大闻公寓119	2/2/1	310	5500	10	精装

 

房源信息由  德佑地产南丹店曹倩倩提供  电话号码13162076565     021-54061586

 

上海市黄浦区第一中心小学

校址：黄浦区董家渡路165号(近万裕街)

“上海市影视教育特色学校”、“上海市摄影教学特色学校”是学校被命名的市级特色。学校自１９８５年开始就开设了影视课，２００２年学校编写了校本教材《小学影视天地》一书。围绕“学、看、议、写、评、创”的影视教学活动，让学生能在快乐的思考中学习。开展的多种教学实践活动，增强学生的学习自主性，开发了交往的潜能。同时学校有新星电视台，组建了“影视小记者队”，让学生自己担任采、编、播、主持全过程。学校在上海市第三、第四届小学生电影节上被评为先进集体，荣获学校影视教育优秀成果评选一等奖。

 

1.对口中学:储能中学

2.对口小区:<阳光里> <阳光公寓><长峰馨园><<秀水苑><阳光翠竹苑>

3. 买入小区后几年内可以入学：产证日期满1年即可

 

黄浦区第一中心小学周边可售二手房源着实很少，加上处于市中心核心地段，周边各种交通、生活配套设施的成熟完善，再加上区域内地段的稀缺，使得学校周边房源转手频率较高。目前黄浦区二手房成交价３.２６万元／平方米左右，年初以来一直保持平稳的态势，处在市中心物业抗跌性极强，受新政的影响极小。

 

面积（平米）	房型	挂牌价（万元）	月租金	楼层	装修情况
阳光里126.43	2/2/2	350	5500/月	7F/29F	开发商装修
阳光公寓88.23	2/1/1	255	4500/月	13F/31	居家普装
长峰馨园147.6	3/2/2	570	15000/月	28F/34F	开发商装修
秀水苑118	2/2/2	305	4500/月	20F/31F	居家普装

 

房源信息由东区黄浦卢湾区域河南南路店提供  电话号码021-31263099