海湾“上位战”系列报道Ⅲ

文_《东地产》万云选 程梦艳
    奉贤海湾正在重复佘山走过的路。
    在占据优势资源后，由一群富有抱负的开发商，集中打造出一批优秀产品，并最终为整个板块的崛起奠定基础。
    目前，已经进入奉贤海湾的开发商包括上海本土龙头企业绿地集团、奉贤海湾先发企业同丰房产、A股地产巨头招商地产，香港上市公司佳兆业等。这些公司进入，使得奉贤海湾板块的楼盘品质有了最基础的保证。

大牌开发商强强联手
    同丰房产是第一个来这里吃螃蟹的房企。先后在海湾开发棕榈滩高尔夫别墅以及棕榈滩海景城。作为最早来到这里扎根的企业，同丰房产副总经理陈润发别有一番感慨。
    “棕榈滩在这里扎根10多年，刚来这边的时候是不毛之地，所以我们对海湾是有深刻的感情。希望整个海湾发展更好，如今大牌开发商入驻后，我相信今后海湾定会上升好几个台阶。”陈润发表示。
    上海棕榈滩海景城地处一线海景，主要由一家超豪华五星级酒店、海景公寓、海景商业大厦、商业街和私家游艇码头等组成。继棕榈滩后，奉贤海湾以稀缺的海湾资源，又相继吸引了多家大牌开发商来这里。
    随之其后，香港上市公司佳兆业也将登陆上海的首站放在奉贤海湾。佳兆业珊瑚湾的地中海风格建筑，大面宽、大层高、多露台等精心设计。也体现海湾开发商对产品的细致用心。
    佳兆业总经理助理陈烁表示，“对开发商来说，选择一个板块，就和购房者买一个房子是一样的，也是要看它将来的升值前景。”
    2010年，绿地在奉贤海湾的绿地·海语墅推出。绿地集团四部营销总监董坚峰表示：“选择这个时候是绿地对海湾充分认可并相信它未来的发展前景。而目前我们能预见的规划也是充分的肯定。”
    奉贤海湾板块在这几年一直都被看好，自1999年至今，随着同丰、佳兆业、招商、世茂、绿地等这些知名开发商齐力打造下，板块价值得到很大程度凸显。

海湾规划蓝图前景无限
    渐渐浮出水面的海湾板块价值，它的规划建设也被政府重视起来。板块生活娱乐配套雏形已经显现：高尔夫球场、游艇俱乐部、直升机机场、马球场等集娱乐、休闲、度假于一体的配套设施已经构成了成熟的高端物业配套。
    董坚峰透露：“从规划上了解，5号线、8号线正好是一东一西，涵盖了整个海湾板块，无论从旅游上或者从自住上来说，随着轨道交通的进入，能够更加满足客户的需求，无论是老年人来养老还是年轻人来度假。周边商业配套日渐成熟，也体现整个板块今后的发展趋势是全方位的。”
    同时陈烁也称：“5号线最终会连着1号线，其实5号线、8号线等于是为海湾板块加入了两个最大的“输血”管道。”
    四通八达的交通优势更加拉近市区与海湾之间的距离，“公路浦星公路和A4现已通车，金海路和中环路，杨高路与临海路也将继通车。”
    陈润发坦言：“若距离不是问题，这边的环境更是无可厚非，完全可以称作绝佳的地段。”
    众所周知，佘山由于距离市中心较近，往往可以作为第一居所。而奉贤海湾板块在解决了交通问题后，将不会单纯作为第二居所，越来越多的人会将享受到白天在市中心上班，夜晚在奉贤海湾板块聆听大海呼吸。