上海新贵平均手握三套房

    中国富豪人数在不断扩大，根据《胡润百富》最新统计表明，目前中国已拥有87.5万个千万富豪，比去年增加了6.1%，其中包括5.5万个亿万富豪，比去年增加7.8%。
    有钱人越来越多，有钱人的豪宅生活是不是也越来越接轨“国际化”呢？

文_《东地产》记者童丹霞

    《东地产》近日专访了游走于中国富豪身边的外国人胡润，因为首发中国百富榜，胡润在中国家喻户晓。在中国生活的20年，胡润也见证了中国富豪从住公寓，到手握多套豪华别墅，再到不惜余力布置豪宅的生活变迁。

字画比豪宅还贵
    观察胡润的办公室，这位来自英国的外国人，依然没有忘记自己的老家。
    两面的玻璃窗上挂着宏伟的英国城堡生活图，胡润告诉我们，城堡在英国是有钱人才能住的。他半开玩笑地称，金融危机后，很多英国人都想把城堡卖给中国有钱人，因为中国人更有钱而且更乐衷买房子。
    研究中国富豪将近20年的胡润，越来越发觉中国富豪这几年曾几何倍数地增涨，有钱人买房也不再局限于国内，手握多套国内豪宅还不忘跑到国外去淘宝，而且对豪宅的内饰讲究到让胡润疑心自己是否看花眼。
    去年以来，胡润不断地探访中国富豪豪宅，当他在北京、上海、广东、浙江等地的富豪家中参观时，看到稀世的字画被富豪收藏满屋，他有点疑心自己是否看花了眼。根据估值，这些稀世字画，有的比富豪所居住的豪宅还要贵。
    在中国“股神”刘益谦位于浦东的别墅家中，视野跨过保时捷Targa在内的四辆名车，就见满屋堆放着拍卖画册上才能见到的艺术珍品。有6171万元拿下的宋徽宗真迹《写生珍禽图》，以4043.2万元拍下了陈逸飞作品《踱步》，还有以5824万元拍得宋人《瑞应图》。
    这位去年以人民币50亿元身家，位列胡润百富榜第176名的刘益谦并非孤案。
    远在北京的华谊兄弟董事长王中军，在他7亩大的院子和2层欧式小楼里，到处都是各式各样的铜雕和中国现代油画。
    当我们目光触及胡润办公室墙上挂着的一副画时，胡润笑称比起富豪的字画它可一点都不值钱。
    不仅仅是字画，在富豪的千万级豪宅中，如王中军的庄园内还种有500多棵树，其中更有不少上百年历史的古树。地产富豪王石的家中，地下室就放置有王石最爱的攀岩器具，无法登顶珠峰时还能在家活动一下手脚。

中国富豪超越“国际化”
    在中国工作将近20年，胡润的普通话已经流利到让我们“汗颜”，每每生僻的字他也能一一表达清楚。
    谈及中国房价问题时，胡润直白地用“太可怕了”来形容房价飞涨。对于富豪在其中的“推波助澜”，胡润无奈地称：“我们也只能研究富豪自用的住房，他们究竟手上有多少套房我们也不得而知。”
    而对中国富豪自住豪宅套数调查时，胡润以上海新贵为例，家庭消费中包括三套房产，一幢400平米的别墅、一套上海市区的公寓和一套三亚的度假房。在上海新贵的豪宅中不但收藏着古董，还喜欢收藏古代字画和当代著名画家的作品，平均拥有4款车和5块手表。
    比对国外有钱人的自用房，胡润告诉我们：“在国外，一般一位富豪都会拥有三套房子，一套在工作的城市，一套是南半球的度假豪宅，还有一套是北半球的度假豪宅，以方便冬夏避寒避暑用途。”
    在未来，胡润想象到中国的富豪或许会像国外富豪那样，在南半球、北半球至少有一套度假房，冬天去南半球避寒，夏天在北半球避暑。
    如今，这一苗头已经出现，在南半球澳大利亚昆士兰这个度假城市，高尔夫别墅预售中，中国富豪表现出的积极热衷远远超过了国外富豪。
　　
富豪从住公寓到豪宅
    虽然常常研究中国富豪的居住生活，但胡润一家三口仍旧居住在上海市中心一套学区房公寓内。
    这位英国人虽然常参观一些豪宅，但他依然保持着对城堡庄园式生活的向往，早年胡润曾去参观广州一位地产富豪别墅，这让他似乎回到了英国城堡中。即便过去已有多年，胡润还能回想得起气派别墅的一切，别墅前后是大草坪，一楼是会客厅，就像会所一样应有尽有，二楼、三楼有不同格局的卧室。
    在对中国富豪长达20年的追踪调查，胡润发现富豪对豪宅的热衷始于2000年，而在这之前，绝大多数的富豪还只是居住在普通住宅中。
    90年代初，刚来上海不久的胡润曾去一位富豪家做客，但其比普通老百姓稍大一点的公寓让胡润看起来很破旧，何曾想到20年过后，这一富豪已从一套公寓房变成手握多套豪宅，甚至将豪宅买到了国外。
    采访末了，胡润把我们送到了公司门口，他指着其中的前台那中式办公桌告诉我们，“这样的装饰也是我向中国人学的。”中国古董，不仅是中国有钱人爱把玩的艺术品，也慢慢引导者外国人家居办公的布置风格，或许不久的将来，在英国的城堡内出现稀世中国古董。