By《东地产》记者童丹霞
    黄光裕案一审判决落地，其旗下的北京鹏润地产被牵连其中，一时间鹏润地产难再低调。而其去年9月在上海首次竞拍获得的浦东新区（原南汇区）惠南镇项目，据悉如今正在筹划阶段，仍未开工。
    5月18日，黄光裕案终作出一审判决。因涉及非法经营罪，内幕交易、泄露内幕信息罪和单位行贿罪，黄光裕被判处有期徒刑14年，罚金6亿元，没收财2亿元。而其旗下的北京鹏润房地产开发有限公司则因单位行贿罪被处罚金人民币120万元。
    然而，有媒体报道这一判决却让鹏润房产公司大为恼火，认为行贿是个人行为，更直言，黄光裕案对公司未来的发展没有任何影响。
    而自接管鹏润地产以来，黄光裕胞妹黄秀虹一直避谈案件牵连事宜，而是将注意力放在如何将鹏润地产从商业地产向住宅地产转型当中，只是这一次鹏润地产却因黄光裕案成为近年来首家受到司法处罚的房地产企业。
    一切看起来都不是那么顺畅，不过聊以自慰的是，鹏润地产去年9月首次在上海土地公开市场竞得的地块，如今已在筹划当中。
    历史资料显示，该地块位于新浦东惠南镇东城区，拱北路以北，观海路以东，近原南汇大学城附近。彼时，黄秀虹率领上海鹏润地产以4.0688亿元竞得，蹊跷的是，一向“胃口”巨大的鹏润地产，看中的地块占地面积仅为55103平方米，且有着2008年无人竞拍而惨遭流标历史，但超出底价124%，楼面地价达4102元/平方米的价格，依然让人瞠目结舌。
    近日《东地产》在各大招聘网站发现，上海鹏润地产正在四处招兵买马，其在招聘公告中写到：项目目前正处于筹备阶段，期待地产界精英加盟，共同致力打造出高品质楼盘。
    筹划已有半年多，且仅是小型地块的惠南镇项目，似乎并不符合黄秀虹团队之前宣称的“短平快”思路。
    据悉，在去年被传出出售大型商业项目国美商都后，就有鹏润一高层透露，未来鹏润将增大二级开发，降低一级开发的项目比例，开始着眼“短平快”项目。
    迟迟未见开工，一位在惠南镇拥有项目的开发商告诉《东地产》：“该地块较为偏远，靠近郊环线，地理位置并不是特别好，如果现在开工，按照其体量计算应该在今年年底或明年出售，但按照现在的市场预测，要想盈利非常困难，除非售价在1万元/平方米以上，但当地还没有达到这一水平。”
    值得注意的是，虽然鹏润地产在上海仅拥有一处尚未开工的项目，但并没有就此放弃继续拿地的计划,据媒体此前采访鹏润地产高层时获悉，上海仍将是该公司未来重点发展城市。