美国购房流程

1. 经纪人介绍看房，选房；

2. 签订买房出价合约书，同时 付 15% 定金支票 ；

3. 定金支票存入第三方公证托管公司 (Open Escrow) ，开始工作；

4. 第三方做房屋检查；

5. 审阅白蚁检查报告（加州）；

6. 要求维修 ( 价格协商 ) ；

7. 交房检查；

8. 审阅并与公证托管书上签章；

9. 审阅房屋各项结果报告；

10. 审阅前期屋主 ( 产权 ) 报告；

11. 公证托管结尾步骤 (Close Escrow) ；

12. 双方签署过户文件，同时 现金支票付清 85% 余款；

13. 交收钥匙；

14. 政府记录产权过户；

15. 购买房屋保险；

16. 收到产权证及所有权保险单。