文/泰山之阳

近日，墨西哥爆发的猪流感病毒（H1N1流感）颇为严重，世界相当一部分国家也有疑似病例。目前中国大陆尚未猪流感病毒的疑似病例。不过，从目前的现状来看，国家的相关部门已经下发通知，要求各地区各部门做好防控措施。

从目前的情形来看，猪流感势必会影响中国的贸易出口，这将在一定程度上给中国的制造业带来一定的影响。不过，不用太悲观，从感染猪流感病毒的国家分布图上可以看出目前主要分布在美洲、欧洲、大洋州等国家，亚洲和非洲国家基本上可以忽略不计。因此，中国的商品输出并不会大受影响，相反国外的制造品进中国要加大检查力度。

关于猪流感是否会影响到全球性经济的变化，对于这一点肯定是会有波动的。不过，虽然全球经济会有所小幅度的波动，但是未必会影响到中国的经济发展。关于整体经济的发展是否会影响到中国楼市的整体格局，泰山之阳认为猪流感不会影响到楼市。

目前楼市出现了两种极端。一种极端就是一定要买房；一种极端是当前坚决不买房。这两种极端的购房态度导致目前楼市的现状也就是买和不买完全处于购房者自己的态度，而并非因为开发商方面的营销促进了楼盘量的消化。因为进入2009年以来，开发商方面的楼盘折扣优惠活动不断，可是真正能够帮助楼盘量消化的少之又少，可以忽略为地产营销已经不起作用了，目前的楼市并非良性发展。

从目前猪流感的大环境来看，中国的经济可能会小受一定的影响，但是从房地产市场来看，楼市并未受到影响。2009年的开发商们流行新盘多次加推、多次开盘等活动，每次媒体报道的现场图片都是人满。不管是真实的购房者去现场认筹还是民间网友所说都是开发商雇佣的托，但是并未看到大家有防范猪流感而不去参加集体的开盘活动，进售楼部的人依然如往常一样，可见楼市并未受影响。

因此，猪流感虽然很猛很强大，但它并不会给中国的楼市带来不利影响。