泰山之阳：构建和谐房地产市场是延续房地产市场生命

泰山之阳/文

当中国的大地上都沉浸在和谐社会的氛围之中的时候，各行各业也都提倡着要“和谐”。房地产行业，如何在和谐社会下构建和谐房地产市场？这一问题值得我们关注房地产的人士思考。

原本不想拿这个话题来写一期博文，作为一位关注房地产的普通老百姓又能够写出多少有建设性的文字呢？由于今日发生了一件事情，事件是这样的，武汉一名女生考研迟到20分钟，被保安拒绝进入考场。于是该考生下跪请求，并说自己是第二次考研，这次考试对她很重要。后来相关工作人员向上级汇报后，还是没有得到了同意。就此问题，泰山之阳深表同情和难过，看了两千多位网友就此问题的评论，其中探讨的问题涉及到的了“和谐”、“人性化”、“社会规则”、“教育体制”等问题。

房地产与其他行业有相同之处也有不同之处。泰山之阳就将今天网友谈论到的几个问题进行延伸，将它们引到房地产中来。其中是“和谐房地产市场”、“人性化地产”、“房地产市场规则”、“房地产体制”等问题。泰山之阳就其分别进行探讨。

和谐房地产市场：说起“和谐”一词，其实古今中外都有不同的解释。归结到一点的解释是：和谐是指对自然和人类社会变化、发展规律的认识，是人们所追求的美好事物和处事的价值观、方法论。其实和谐是一个矛盾体，和谐的里边本身是包含着不和谐的一面的，正是由于存在不和谐的一面所以才要求和谐。呵呵，说起来可能比较饶口。房地产市场是一新型事物，发生的历程不长，其内在的底蕴还不够深厚。房地产在发展过程中会遇到很多问题，如何走和谐地产的路，如何把房地产引向健康发展的道路本身就是一个艰巨的过程。因此：泰山之阳认为在和谐社会的大背景下应该响应其号召，屏弃房地产发展中的一些不良一面，多多的改进，将房地产市场做成生生不息的行业。

人性化地产：说起人性化三个字，人字当头，当然人在里边是主角。人性化是指让技术和人的关系协调，即让技术的发展围绕人的需求来展开。这里所指的技术是广义上的意思，不单单指的是某一领域。人性化可以说布满了各个层面，它就向无形的空气一样存在于我们的身边，但是它又向是有形的，能够让人所感受到它所带来的温暖。人性化地产，通俗的来讲应该是能够给予我们的购房者或是说业主们带来温暖，带来快乐。泰山之阳认为应该是双方都遵守市场规则的情况下，地产商在一定情况下施于购房者或业主的一些好处。这好处有物质的也有精神层面的。

房地产市场规则：既然是规则就一定是人制定的。从目前的情形来看，由于房地产作为新星事物出现，其市场规则也有其不健全性。制定规则的参与者也大多数是地产商。如果说从目前的现状来看来看，购房者购房要购房就必须尊重这一规则。或许很多人会觉得说目前的房地产市场存在不公平性，泰山之阳的解释是：任何规则的制定都一定要符合大多数人的意愿，如果这些规则被极少数人所接受，那么这规则是不成立的。因此，如果觉得规则不公平，完全可以有理由来进行民主投票重新制定，倘若没有人提出重新制定这游戏规则，那么即便是不公平的也是公平的。

房地产体制：谈论到体制，其实也是一个比较大的话题。体制，应该是成系统的。泰山之阳理解的房地产体制里包含的要素是：房子、物业管理、文化内涵、价值、相关指导、服务等。在如今的房地产市场里只是注重了房子本身的销售以及物业服务，没有一种延续性文化等其他价值的东西在里边。健全的房地产市场应该有其往后继续发展延续的内涵在其中，如果开发商只是开发完房子，销售完房子就完了，那么泰山之阳觉得房地产作为新星的事物也会很快的灭亡的。

以上是泰山之阳以一普通老百姓的思维和立场来理解的相关房地产市场的相关事物。泰山之阳认为只有和谐的事物才能够更有生存力生存下来。房地产作为新星事物，其发展不过就几十年，其未来的发展空间巨大。是的，在百度里泰山之阳搜索了“和谐房地产市场”、“人性化地产”、“房地产市场规则”、“房地产体制”等关键字，目前尚没有词条搜入。可以说这些是泰山之阳首次提出来的，欢迎相关权威人士进行一些更深层次的解读和解答。