泰山之阳：“城市一卡通”触发武汉商业地产的繁荣

泰山之阳/文

湖北——中国大地的中心。十七大后，湖北荣幸的成为了国家试点的两型社会的优先试验区。武汉是湖北的省会城市，作为1+8里的“带头大哥”，有推动湖北“1+8城市圈”建设义不容辞的责任和义务。今年的两会，武汉也开始研讨着如何推动城市化进程，如何推动中部经济的发展，如何建设两型社会，如何促进“1+8城市圈”的建设。

近日，召开的全省建设工作会议传出好消息：省建设厅近日已编制完成《武汉1+8城市圈鄂通卡（即城市一卡通）工程实施方案》，并已上报省综改办，一旦获批即可实施。看到这个消息，泰山之阳兴奋不已。泰山之阳从“城市一卡通”这一小小的事件里看到了未来发展的希望，看到了中部武汉发展的机遇同时也看到了未来中国的城市化进程进一步的加快。湖北省人民政府、武汉市人民政府立志要在三年里打造一个全新的湖北，全新的大武汉。

2008年武汉才真正的开始将设想中的宏伟蓝图城市圈构想应用到实践。如今，武汉城市圈走在其他同类城市的前边，2009年可以说是城市圈的关键年，政府的投入会更加的大。城市化进程的加快，“城市一卡通”必将将城市圈里的市民联系得更紧。“城市一卡通”系统主要针对城市公用事业单位进行收费与运营管理，包括城市公共交通、轻轨、天然气、自来水、电力、热力、公园等。一旦这些公共事业联系到一起，武汉城市圈的基础配套又会上一个台阶，武汉城市的建设必定会飞速发展。简单的拿交通来说，武汉的交通将会更加的便捷。

一旦武汉城市圈的雏形越来越成型，武汉的商业地产必将繁荣一片。泰山之阳大胆预想，投资者可以从以往投资住宅地产转变为投资商业地产。如果还需要泰山之阳细说举例，那便是珠江三角洲经济区、长江三角洲经济区、京津唐经济区等。看看这三块位置目前的经济状况便知啦。如今这三块位置的商业地产开发已经趋于饱和，武汉作为新型的中部试点区，未来的商业地产不可估量。武汉商业地产快速发展，必将有以想两方面因素影响：

一来武汉城市基础配套健全：“城市一卡通”将武汉公共事业紧密联系到一起，武汉又有什么理由不快速建设基础设施呢？武汉市政府每年答应市民的“十项政府工程”每年也在兑现承诺，武汉又有什么理由不变得越来越好？

二来武汉城市圈的联系更紧密：两型社会的建设，打造中部城市圈，武汉城市圈的城市相互影响，武汉城市圈里的经济、文化……必定会有一个汇合。武汉又有什么理由不是这里的中心呢？武汉的商业开发又为什么不会繁荣呢？

因此：泰山之阳为“城市一卡通”议案的出台大大的高兴。如今武汉已经是城市圈的试点城市了，有其法宝一；武汉政府又将建立“城市一卡通”系统促进武汉的基础设施建设，是其法宝二。武汉有这两大法宝，武汉的商业地产前景将是在2008年逆市后将会是2009年房地产中的一匹黑马。