泰山之阳：购房者需要转变购房思路

泰山之阳/文

我相信在2008年里的万人团购一定给大伙留下了很深刻的印象。无论是各大房地产网站组织的看房活动还是个人组团购房，都给我们留下了深刻的印象。其中值得一说的是万人团购民间组织者——周涛。

从抵制购房到主动组织购房，周涛不得不说是2008年里的一位新星。为什么我要把周涛拿出来说呢？我个人认为中国的购房者一直都处于弱势地位，购房者如何改变在购房者的弱势地位呢？当然，开发商在售房中确实存在强硬性，购房者往往有苦难言啊！

泰山之阳对于改变这种弱势地位有一些小小的建议。

一：购房要团结。最近维权的业主非常多，我也接触了一些业主，他们在维权之中往往都只考虑自己的立场，不团结。不团结就会导致他们维权不成功。另外，很多业主维权方式不当，不过话也说回来，这些购房者也挺不容易的，在不平等的条件下签定了购房合同，然后在交房的时候，房子就会出现很多问题。

二：如何砍价格。最近有很多的购房者在一起谈论到购房的单价。他们说你只要会和开发商讨价还价，你就可以买到便宜的房子。对于我们的购房者来说，往往都是处于被动状态，在与开发商坎价过程中失去主导地位。其实在泰山之阳看来，购房者应该主动的去要求主动的和开发商谈判，从以往的被动转变为主动。

三：从被动购房到主动购房。很多购房者都是处于观望状态的。其实在泰山之阳的前期博文中早就提及到，2009年楼市在调整中寻求最佳买房时机。或许有网友不与苟同，那么我要说明一点，中心城区的房价到底降了多少？每月每周的成交均价是不是真的有很大的下降？泰山之阳告诉你的是目前只是成交量减少，购房者只是处于观望状态。从被动购房转变为主动，主动和开发商讨价还价。

既然决定买房，就一定要转变购房思路。买房是人生大事，在与开发商的较量中也需要有策略。要知道，售楼小姐在营销房子的时候会耍很多小手段，作为购房者未尝不大胆的走出来，主动出击呢？时代在变，购房者的思路也需要转变，从以往的被动转为主动，先发制人，在购房中赢得主动地位。