财政部网站发布消息称，中国国家有关部门今年第四季度将进一步完善住房保障等方面的工作力度。从2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%；对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税。地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。

    金融机构对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。同时,下调个人住房公积金贷款利率,各档次利率分别下调0.27个百分点。

看到财政部对于拯救楼市方面出台的利好政策以及各地方政府的救市举措，我只能够说这是一次新的利益再调整再分配。当各方的利益在目前楼市面前遇到重创时，政策的利好出台将是必然。

利好政策的出台，是否能够挽救楼市的低迷，是否能够让全国的楼市过一个温暖的冬天？我想说，难。利好政策的出台，让想购房的人异常兴奋，但是冷静细想之后，并非我们所想的那样简单。楼市的低迷直接导致金融出现问题，开发商建起来的楼盘要么是阑尾楼要么就成为了银行的坏账，这些对于国家的经济可想而知是一个巨大的冲击。购房者要是想买便宜房或是说要想抄低，现在完全不是时候。

另外，目前的一些政策出台，社会舆论各异，楼市到底何时回暖，很多人都开始了迷惑，甚至说很多人已经不再相信别人了，他们开始用自己的理性来判断这个市场的未来，所以我个人认为楼市的低迷还将继续持续，政府救市政策的出台并不一定能够拯救楼市。

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